Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2014 ~ 2-42/2014 от 21.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в городе Иланском в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Коваль Е.Н.,

с участием истицы Гумадо Татьяны Васильевны,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Гумадо Татьяны Васильевны к Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края, Обществу с Ограниченной Ответственностью «Красный Хлебороб» Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гумадо Т.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что проживает и зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом и земельный участок принадлежали ее родителям - отцу ФИО1 и матери - ФИО2, однако правоустанавливающих документов на объекты недвижимости не имеется. Спорные жилой дом и земельный участок родители приобрели в 1972 году на основании устного договора купли-продажи у односельчан. Согласно справке Карапсельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом принадлежал отцу истицы на основании записи в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ года. Родители: отец - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, мама – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти родителей истица фактически приняла наследство в виде спорныхжилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, пользуется домом и земельным участком, поддерживает порядок.При жизни отец оставил истице завещание на указанные жилой дом и земельный участок, которое было удостоверено заместителем главы Карапсельского сельского совета Иланского района и зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ года. Сестра истицы – ФИО3 от наследства в виде указанных объектов недвижимости отказалась, о чем свидетельствует ее нотариально заверенное заявление. Собственника на жилой дом и земельный участок не имеется.

Согласно информации Карапсельского сельского совета жилой дом по адресу: <адрес> на балансе у сельского совета состоит. В соответствии с информацией Комитета управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, дом по адресу <адрес>, не значится. Согласно информации Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорный жилой дом в Едином государственном реестре отсутствует. В связи с указанными обстоятельствами у истицы возникла необходимость обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу в порядке наследования.

Истица Гумадо Т.В. на исковых требованиях настаивает по указанным в заявлении основаниям, суду пояснила, что она проживает и зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>. Спорные жилой дом и земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ приобрели ее родители – ФИО1 и ФИО2 Отец - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, мама – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни отец оставил истице завещание на указанные жилой дом и земельный участок. Сестра - ФИО3 от наследства в виде указанных объектов недвижимости отказалась, о чем свидетельствует ее нотариально заверенное заявление. Иных претендентов на жилой дом и земельный участок не имеется. После смерти родителей истица фактически приняла наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, пользуется домом и земельным участком, поддерживает их порядок.

Ответчик –Администрация Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб» Иланского района Красноярского края, Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Администрация Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрация Иланского района Красноярского края суду представили письменное ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя и о согласии с заявленными Гумадо Т.В. требованиями

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа в суд не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Третьи лица–Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа суду представили письменные пояснения на иск, в которых ходатайствовали о проведении судебного заседания в отсутствие представителя и о согласии с заявленными Гумадо Т.В. требованиями.

С учетом мнения истицы Гумадо Т.В., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Свидетели ФИО5, ФИО6, каждый, суду показали, что истицу знают с рождения, она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Дом принадлежал родителям истицы, которые умерли: мать в ДД.ММ.ГГГГ, отец в ДД.ММ.ГГГГ. Никто иной на жилой дом и земельный участок по указанному адресу не претендует.

Кроме того, требования истицы подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта №, выданного Иланским РОВД Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ года, Гумадо Татьяне Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- копией свидетельства о смерти № № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года;

- копией свидетельства о смерти № № ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года;

- копией технического паспорта жилого здания «жилой дом», расположенного по адресу: <адрес>, Литера А, инвентарный номер №, общая площадь - 52.9 кв.м, в том числе жилая площадь - 31.7 кв.м;

- копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного заместителем главы Администрации Карапсельского сельского совета <адрес> и зарегистрированного в реестре за №;

- копией заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Красноярского нотариального округа Российской Федерации, зарегистрированного в реестре за №, об отказе от наследственного имущества;

- копией справки Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Гумадо Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- копией справки Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ года;

- копией справки Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ;

- копией справки Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального образования Карапсельский сельсовет Иланского района Красноярского края не значится;

- справкой ООО «Красный Хлебороб» № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе не состоит;

- уведомлением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте капитального строительства с местоположением: <адрес>;

- копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ФИО1;

- копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, площадь 4 300 кв.м, правообладатель – ФИО1;

- копией постановления Администрации Карапсельскогосельсовета Иланского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года;

- уведомлением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в базе данных Реестра объектов недвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке с местоположением: <адрес> отсутствуют;

- уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество – земельный участокадрес: <адрес>;

- справкой Комитета по Управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой дом №, расположенный по адресу: <адрес> значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, и другими.

Суд, заслушав объяснения истицы Гумадо Т.В., свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 владел на законных основаниях, самовольного захвата земли не было.

Судом установлено, что возведенный на земельном участке жилой дом по адресу <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствие с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти отца, истица Гумадо Т.В., как наследник по завещанию, фактически приняла наследство.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гумадо Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью - 52.9кв.м., в том числе жилой площадью – 31.7кв.м., инвентарный номер– №, расположенный по адресу: <адрес> (Литера А), в порядке наследования за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Гумадо Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственностина земельный участок, площадью4 300кв.м с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в месячный срок со дня вынесения решения.

Председательствующий: И.Е. Сасенко