Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2016 ~ М-473/2016 от 05.10.2016

Дело № 2-498/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Змиёвка      27 октября 2016 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Конкиной Е.А.,

с участием истца Калашникова В.Н.,

представителя ответчиков Заломаева И.В.,

представителя третьего лица КФХ ИП «Моисеев» - Моисеева А.Н.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Калашникова ВН к администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, Куликовой АФ, Шишкиной ВА, Игнатовой ЕН, Мухину ВВ, Дмитряеву ВА, Кадушкиной МИ, Копцеву ЮН, Куликову ГН, Лазаревой ЕП, Кадушкину ВИ, Долецкой ЛВ, Калашниковой АС, Долецкому АВ, Политовой ТН, Моисееву НГ, Бадаевой МИ, Артемову НИ о прекращении и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Калашников В.Н. обратился в суд с иском к администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, Куликовой А.Ф., Шишкиной В.А., Игнатовой Е.Н., Мухину В.В., Дмитряеву В.А., Кадушкиной М.И., Копцеву Ю.Н., Куликову Г.Н., Лазаревой Е.П., Кадушкину В.И., Долецкой Л.В., Калашниковой А.С., Долецкому А.В., Политовой Т.Н., Моисееву Н.Г., Бадаевой М.И., Артемову Н.И. о прекращении и признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указал, что 19 июля 2016 года Свердловским районным судом Орловской области было вынесено решение о признании его принявшим наследство, открывшегося после смерти отца КНА и признании за ним права собственности на земельный пай общей площадью 7,5 га пашни для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях бывшего колхоза им. <адрес> с кадастровым номером №, принадлежавший его отцу КНА

Еще при жизни отец передал свою земельную долю в аренду КФХ «Моисеев», который с момента своего образования арендует земельные паи граждан, которые входят в земельный массив с кадастровым номером №, расположенный на территории бывшего колхоза им. <адрес>. В данный земельный массив входит и арендованная земельная доля в размере 7,5 га, принадлежавшая ранее его отцу.

Таким образом, земельная доля площадью 7,5 га, принадлежащая истцу на праве собственности поставлена на кадастровый учет в двух земельных участках: участок с кадастровым номером № и участок с кадастровым номером №.

Фактически его земельная доля находится в земельном массиве с кадастровым номером №, обрабатывается и находится в аренде у КФХ «Моисеев». Ежегодно его отец, а с 2014 года он получали арендную плату.

В настоящее время он желает распорядиться своей земельной долей, но не может, поэтому просил суд прекратить его право собственности на земельную долю, площадью 7,5 га пашни для сельскохозяйственного производства, находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях бывшего колхоза им. <адрес>, и признать за ним право собственности на земельную долю площадью 7,5 га пашни для сельскохозяйственного производства, находящуюся на землях бывшего колхоза им. <адрес>.

В судебном заседании истец Калашников В.Н. исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчиков Куликовой А.Ф., Шишкиной В.А., Игнатовой Е.Н., Мухина В.В., Дмитряева В.А., Кадушкиной М.И., Копцева Ю.Н., Куликова Г.Н., Лазаревой Е.П., Кадушкина В.И., Долецкой Л.В., Калашниковой А.С., Долецкого А.В., Политовой Т.Н., Моисеева Н.Г., Бадаевой М.И. -Заломаев И.В. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Моисеев А.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что у него в аренде находится земельный массив с кадастровым номером №, в который входит и земельная доля умершего отца истца КНА Он обрабатывает этот земельный участок и регулярно выплачивает арендную плату за его пользование.

Ответчик Артемов Н.И. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В судебном заседании установлено, что решением Свердловского районного суда Орловской области от 19 июля 2016 года Калашников В.Н. был признан принявшим наследство, открывшееся после смерти его отца КНА, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

За Калашниковым В.Н. признано право собственности на земельный пай общей площадью 7,5 га пашни для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях бывшего колхоза им. <адрес> с кадастровым номером №, ранее принадлежавший Калашникову Н.А. (л.д. 7-9).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Калашников В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3287940 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 7,5 га, номер государственной регистрации №1 (л.д. 10-13).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля наследодателя – отца истца КНА размером 1/33 находится в этом земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 1425070 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с северной стороны участки граничат с землями бывшего колхоза им. <адрес>, участки вблизи д. <адрес>, вид собственности: общая долевая, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, помимо умершего КНА собственниками этого земельного участка являются также и ответчики (л.д. 14-22).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ КНА среди собственников этого земельного участка не значится (л.д. 23-31).

Таким образом, судом установлено, что и земельный участок с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № сформированы из земель <адрес>.

Согласно справке, выданной ИП Моисеевым А.Н., земельный участок с кадастровым номером 57:15:0040501:22 находится в аренде у КФХ ИП Моисеев А.Н., с 2014 года Калашникову В.Н. выдается арендная плата за земельный участок.

Поскольку, земельная доля отца Калашникова В.Н.- КНА была учтена при формировании земельного участка с кадастровым номером №, и в земельном участке с кадастровым номером № не значилась, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Калашникова ВН к администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, Куликовой АФ, Шишкиной ВА, Игнатовой ЕН, Мухину ВВ, Дмитряеву ВА, Кадушкиной МИ, Копцеву ЮН, Куликову ГН, Лазаревой ЕП, Кадушкину ВИ, Долецкой ЛВ, Калашниковой АС, Долецкому АВ, Политовой ТН, Моисееву НГ, Бадаевой МИ, Артемову НИ о прекращении и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Калашникова ВН, доля в праве 7,5 га, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3287940 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Калашниковым ВН, право общей долевой собственности, доля в праве 7,5 га, на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 1425070 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. С северной стороны участки граничат с землями бывшего колхоза им. <адрес>, участки вблизи д. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Калашниковым ВН, право общей долевой собственности, доля в праве 7,5 га, на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 1425070 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> С северной стороны участки граничат с землями бывшего колхоза им. <адрес>, участки вблизи д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд Орловской области.

Председательствующий          Е.А. Конкина