Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2252/2014 ~ М-1719/2014 от 09.07.2014

Дело №2-2252/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2014 года                 город областного значения Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Паниной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой Т.В. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, внесении изменений в данные государственного кадастрового учета, признании недействительной регистрационной записи, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Федина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, просит установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 1 до точки 4 - <данные изъяты> м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 4 до точки 6 - <данные изъяты> м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 6 до точки 3 - <данные изъяты> м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 3 до точки 10 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 10 до точки 13 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 13 до точки 12 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 12 до точки 2 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 2 до точки 1 - <данные изъяты> м.; внести изменения в данные кадастрового учета относительно границ вышеуказанного земельного участка; признать недействительной регистрационную запись № в части площади вышеуказанного земельного участка; признать за Фединой Т.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок Федина Т.В. приобрела по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, и истицей были получены Свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. Вышеуказанный земельный участок был промежован и поставлен на кадастровый учет прежними собственниками, сто подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента приобретения истицей указанных объектов недвижимости, границы земельного участка не менялись, забор не переносился, жилой дом не перестаивался. Данный факт истица может подтвердить свидетельскими показаниями соседей Кузнецовой А.С., Лариной В.Н. В ДД.ММ.ГГГГ году в ходе проверки, проведенной Государственным земельным надзором, выяснилось, что границы земельного участка на кадастровой карте не соответствуют действительным границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. По каким причинам произошла данная ошибка, истица не знает и пояснить не может, поскольку при покупке участка последний находился в заборе, забор истицей не переносился. В ДД.ММ.ГГГГ года истицей было проведено повторное межевание земельного участка и установлены правильные границы в соответствии с межевым планом. Координаты данного земельного участка, согласно проектному плану границ межевого дела, следующие: со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 1 до точки 4 - 0,70 м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 4 до точки 6 - <данные изъяты> м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 6 до точки 3 - <данные изъяты> м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 3 до точки 10 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 10 до точки 13 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 13 до точки 12 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 12 до точки 2 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 2 до точки 1 - <данные изъяты> м. Смежными землепользователями Анисимовой Е.В., Заглубоцким И.С., комитетом Архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Бор Нижегородской области вновь установленные границы земельного участка были согласованы, о чем свидетельствуют подписи данных лиц в акте согласования местоположения границ. Также, согласно уточненным границам, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. С момента приобретения жилого дома и земельного участка границы данного земельного участка не изменялись. Истица пользуется данным земельным участком в такой конфигурации и такой площадью, как он есть по плану межевания и как был приобретен истицей. Самостоятельно решить вопрос об установлении границ земельного участка и признании за ней права собственности на данный земельный участок истица не может, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истица Федина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом, воспользовалась правом участвовать в деле через представителя.

Представитель истца Щурина С.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области Гельфанова Ю.И. (по доверенности) исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО "Земля и право" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Кузнецова А.С., Ларина В.Н., Анисимова Е.В., Заглубоцкий И.С.

Третьи лица Кузнецова А.С., Ларина В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом.

Третье лицо Заглубоцкий И.С., представитель третьего лица Анисимовой Е.В. - Анисимова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признали.

Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При наличии данных обстоятельств суд считает исковые требования Фединой Т.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фединой Т.В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 1 до точки 4 - <данные изъяты> м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 4 до точки 6 - <данные изъяты> м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 6 до точки 3 - <данные изъяты> м., со стороны земельного участка <адрес> от точки 3 до точки 10 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 10 до точки 13 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 13 до точки 12 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 12 до точки 2 - <данные изъяты> м., со стороны земель общего пользования по <адрес> от точки 2 до точки 1 - <данные изъяты> м.

Внести изменения в данные кадастрового учета относительно границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительной регистрационную запись № в части площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Фединой Т.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья:          И.Ю.Копкина

Решение не вступило в законную силу.