Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2200/2020 ~ М-1806/2020 от 21.05.2020

Дело № 2-2200/2020

                                                                                 (УИД 73RS0004-01-2020-002702-11)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 года                                                                       город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                  Павлова Н.Е.,

при секретаре                                             Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Владимира Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью «Диалог Плюс» о включении в состав наследственной массы прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко В.В. обратился в суд с иском к ООО «Диалог Плюс» о включении в состав наследственной массы прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве.

В обоснование иска указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (участником) и ООО «Диалог Плюс» (застройщиком) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>.

Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира с проектным номером 1, общей проектной площадью 70,03 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана ФИО3 по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (мать истца) умерла.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3

Коваленко В.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку на момент смерти наследодателя отсутствовал документ, подтверждающий право собственности на квартиру, нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство. Однако отсутствие регистрации права собственности на квартиру не свидетельствует, что у ФИО3 не возникло право на квартиру.

Просил включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Диалог Плюс» и ФИО3. Определить Коваленко Владимира Викторовича наследником по закону в отношении имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Коваленко В.В., представитель ответчика ООО «Диалог Плюс», третье лицо нотариус Табакова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Согласно ч. 8 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (участником) и ООО «Диалог Плюс» (застройщиком) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в вышеуказанном многоквартирном доме, была передана ФИО3 по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждает свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС по Заволжскому району г. Ульяновска.

Родителями Коваленко Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО5, что следует из свидетельства о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила имя на «ФИО3». Данное обстоятельство подтверждает свидетельство о перемене имени №

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 приходилась матерью истцу Коваленко В.В., который является наследником первой очереди по закону после смерти матери.

Судом не установлено иных наследников первой очереди после смерти ФИО3

На объект долевого строительства в связи со смертью ФИО3 не было зарегистрировано право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца нотариус Шульга Л.В. завела наследственное дело после смерти ФИО3

Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца, поскольку они основаны на нормах гражданского законодательства. Суд учитывает, что истец выбрал правильный способ защиты нарушенного права, так как в отсутствие судебного постановления Коваленко В.В. не сможет зарегистрировать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу о том, что права и обязанности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Диалог Плюс» и ФИО3, подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Коваленко В.В. следует определить наследником по закону в отношении имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Коваленко Владимира Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью «Диалог Плюс» удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Диалог Плюс» и ФИО3.

    Определить Коваленко Владимира Викторовича наследником по закону в отношении имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                       Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 02.07.2020