Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8910/2014 от 30.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Лосевой Н.В.

при секретаре                                                  Рассоловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Двойнишникова В.А. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Двойнишников В.А. обратилась в суд с иском к Администрации ..... района ....., просит признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивировал тем, что постановлением решением исполнительного комитета ..... Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «3-е лицо» предоставлен в постоянное пользование земельный участок. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ..... района ..... утверждена схема расположения земельного участка СНТ «3-е лицо», постановлением № главы городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ утвержден откорректированный генеральный план СНТ «3-е лицо». Истец является членом СНТ «3-е лицо», обратился в Администрацию ..... района ..... с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно принадлежащего ему земельного участка №, но получил отказ, поскольку отсутствуют сведения о категории земель и виде разрешенного использования. Истец ранее участия в приватизации земельных участков не принимал.

Истец: Двойшников В.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Медведева Е.Г. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик: представитель Администрации ..... района ..... по доверенности Хомякова К. К. в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

3- е лицо председатель СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.1, 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Решением исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для отвода хозяйственному управлению КГБ СССР испрошены земли Звенигородского лесничества 32,5 га, в том числе ..... лесничестве 10 га. ( л.д.34)

Решением исполнительного комитета ..... совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден земельный фонд для коллективного садоводства из земель мехлесхоза, площадью 26,5 га. ( л.д.6)

Согласно акту отвода лесных площадей из государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ под коллективные сады на праве постоянного пользования ХОЗУ КГБ СССР из земель гослесфонда отведено 15,2 га.

Решением исполкома ..... горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СТ «3-е лицо». ( л.д.63)

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Администрации ..... района ..... за № утверждена схема расположения земельного участка площадью 250563 кв.м. для садоводства, предоставленного СНТ «3-е лицо» ( л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы г.п. ..... № утверждена корректировка генерального плана территории площадью 2,5 га СНТ «3-е лицо». ( л.д.8)

СНТ «3-е лицо» выдано свидетельство о праве коллективной собственности на земельный участок площадью 1,82 га на основании Постановления Главы Администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.52)

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ « 3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Двойшников В.А. является членом товарищества и за ним закреплён земельный участок № 83Б. ( л.д.13)

Земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположен по адресу: АДРЕС что подтверждается заключением кадастрового инженера. ( л.д.41).

Согласно справке филиала ФГУП «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка СНТ «3-е лицо» не накладывается на земли лесного фонда.

Согласно ответу управления архитектуры и градостроительства Администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС площадью 600 кв.м входит в состав согласованного и утвержденного проекта планировки СНТ «3-е лицо». ( л.д.54).

Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что СНТ "»3-е лицо» соблюдены все процедуры отвода земельного участка и согласования с надзорными службами.

Обратившись в Администрацию ..... района ..... с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка, истец получил отказ, мотивированный тем, что не установлена категория вид разрешенного использования. ( л.д.15)

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Истец ранее участия в приватизации земельного участка не принимал.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Двойнишниковым В.А.    право собственности на земельный участок № Б, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                             Н.В.Лосева