Решение по делу № 2-1893/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-1893/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк                            27 ноября 2012 года

Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи – Байрамалова А.Н.

при секретаре – Невзоровой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Банк Уралсиб» к Паршукову А.В, Паршуковой М.А. о взыскании кредитной задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Открытое акционерное общество «Банк Уралсиб» обратился в суд с иском к Паршукову А.В., Паршуковой М.А., в котором просит взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Паршукова А.В. задолженность по Кредитному договору "......." от ",,," в размере "......."., в т.ч.: по уплате основного долга по кредиту — "......."; по процентам, начисленным за пользование кредитом — "......." рублей; неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита - "......." рубль; неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами — "......." рубля; взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Паршукова А.В. проценты за пользование кредитом по ставке 12,5 процента годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере "......." рублей с учетом его фактического погашения, за период с ",,," до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: ".", кадастровый (или условный) номер: "......." принадлежащую на праве собственности Паршукову А.В. и Паршуковой М.А.; определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере "......." рублей; взыскать с Паршукова А.В., Паршуковой М.А. пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере ".......".

Свои требования мотивировало тем, что ",,," между ОАО «УРАЛСИБ», (далее по тексту – Банк) и Паршуковым А.В. (далее по тексту - Заемщик, Ответчик 1) был заключен Кредитный договор ".......".

Согласно п. 1.1, 2.1 Кредитного договора, Банком был предоставлен Заемщику кредит в размере 990 000 (Девятьсот девяносто тысяч) рублей, путем перечисления денежных средств на счет Ответчика 1 ".......".

Факт выдачи кредита подтверждается Мемориальным ордером "......." от ",,,"

В соответствии с пунктами 1.1, 3.3 Кредитного договора, Заемщик обязался производить возврата кредит согласно Графику возврата кредита и уплаты процентов (Приложение к Кредитному договору), а также уплатить Банку проценты на сумму кредита в размере 12,5 (Двенадцать целых пять десятых) процентов годовых.

В течение срока действия Кредитного договора Заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами

Согласно пункту 2.4.1. Кредитного договора, Банк имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по обязательству, удостоверенному Закладной более чем на 30 (Тридцать) календарных дней или при просрочке в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В связи с образованием просроченной задолженности, руководствуясь пунктом 2.4.1. Кредитного договора, Истец ",,," направил Ответчику 1 уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся Истцу, с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до ",,,"

Однако, Заемщик оставил требование Банка без удовлетворения и по состоянию на ",,," задолженность Заемщика перед Банком составила:

по уплате основного долга по кредиту — "......." рублей;

по процентам — "......." рублей.

Согласно пункту 4.1 Кредитного договора, при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или уплаты начисленных по обязательству процентов, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ",,," неустойка по кредиту, начисленная Заемщику, в связи с нарушением срока возврата кредита составила "......." рубль, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами — "......." рубля.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора, Кредит предоставляется для целевого использования на приобретение Паршуковым А.В. по Договору купли-продажи б/н от ",,," в собственность квартиры, расположенной по адресу: Росиия, "." (далее - Квартира) стоимостью "......." рублей.

Пункт 2.4 Договора купли-продажи б/н от ",,," устанавливает, что в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ квартира по адресу: "." обеспечение обязательств по Кредитному договору, считается находящейся в залоге у Кредитора в силу закона с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на квартиру.

Договор купли-продажи квартиры от ",,,", зарегистрирован в ЕГРП за "......." от ",,,"

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ",,," серия "." зарегистрированы существующие ограничения (обременения права): Ипотека в силу закона, зарегистрирована ",,," под № ".......".

В соответствии с отчетом "......." об оценке рыночной стоимости трехкомнатной квартиры по адресу: ".", проведенным ГП КО «ЦТИ Кемеровской области», цена квартиры по состоянию на ",,," составляет "......." рублей.

Согласно пп. 4 п. 2 статьи 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Соответственно, начальная продажная цена квартиры по адресу: "." должна составлять "......." "......." рублей.

Согласно ст. 3 Закона об ипотеке ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами

предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества (п. 2 ст. 3 Закона об ипотеке).

Согласно п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Кредитный договор между Банком и Заемщиком Паршуковым А.В. был заключен ",,,", т. е. в период брака с Паршуковой М.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ общим имуществом супругов являются любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, квартира, находящаяся по адресу "." является общим имуществом супругов Паршукова А.В. и Паршуковой М.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

До момента обращения Истца в суд, ответчик 1 свои обязательства по Кредитному договору не исполнил.

По состоянию на ",,," задолженность Паршукова А.В. по Кредитному договору "......." от ",,," составляет "......." рубль, в т.ч.:

- по уплате основного долга по кредиту — "......." рублей;

по процентам, начисленным за пользование кредитом — "......." ;

неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - "......." рубль;

неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами — "......." рубля.

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 6.4. Кредитного договора "......." года, все споры, разногласия или требования, которые могут возникнуть по настоящему договору либо по Закладной, в том числе, касающиеся действительности настоящей Закладной, исполнения обязательств по ней и обращения взыскания на Предмет ипотеки Закладной, подлежат разрешению в суде общей юрисдикции по месту нахождения Квартиры, указанной в п. 1.2 настоящего договора. Квартира, указанная в п. 1.2 Кредитного договора, расположена по адресу: ".". В связи с этим данное исковое заявление подлежит рассмотрению в Заводском районном суде г. Новокузнецка.

В связи с вышеизложенным, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 809 - 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 3, 50-52, 54, 56, 77 Закона об ипотеке, руководствуясь ст.ст. 32, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Открытое акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» обращается за защитой своих прав и законных интересов

В судебное заседание представитель истца ОАО «Банк Уралсиб» - Ладыгин Д.И., действующий на основании доверенности №143 от 13.02.2012 года, не явился, согласно заявления на исковых требования настаивает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствии (л.д. б/н).

Ответчик – Паршуков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с суммой иска не согласен (л.д. 126).

Ответчик Паршукова М.А. в судебном заседании фактически не оспаривает заявленные требования банка, считает, что требование о взыскание с нее государственной пошлины не подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до возврата суммы займа.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ предусматривается, что исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу закона кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ, залог прекращается в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с требованиями ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ",,," между открытым акционерным обществом «Банк Уралсиб» и Паршуковым А.В. был заключен кредитный договор "......." (л.д.17-23), согласно условиям, которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме "......." рублей на срок до 09.03.2032 г. из расчета 12,5 % годовых (л.д. 17).

В соответствии с п. 1.2 кредит предоставляется для целевого использования на приобретение Паршуковым А.В. по договору купли- продажи б/н от ",,," в собственность квартиру, расположенную по адресу: Россия, "." стоимостью "......." руб.

В соответствии с п.2.1 договора кредит предоставляется банком путем перечисления денежных средств на счет заемщика ".......".

В соответствии с п. 3.2 платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляется Заемщиком в виде периодического платежа – ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом ми сумм погашения основанного долга.

В соответствии с п. 3.3.2. размер периодического платежа на дату заключения настоящего договора составляет 10 800 рублей.

В соответствии с п.п.. 1.1, 3.3 договора, Заемщик обязался производить возврата кредит согласно Графику возврата кредита и уплаты процентов (Приложение к Кредитному договору), а также уплатить Банку проценты на сумму кредита в размере 12,5 процентов годовых.

В соответствии с п. 2.4.1. договора, Банк имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по обязательству, удостоверенному Закладной более чем на 30 (Тридцать) календарных дней или при просрочке в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 4.1 договора, при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или уплаты начисленных по обязательству процентов, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 2.4 договора купли-продажи б/н от ",,," устанавливает, что в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ квартира по адресу: "." обеспечение обязательств по Кредитному договору, считается находящейся в залоге у Кредитора в силу закона с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на квартиру (л.д. 29-32).

Договор купли-продажи квартиры от ",,,", зарегистрирован в ЕГРП за "......." от ",,," (л.д. 29-32).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ",,," серия "." зарегистрированы существующие ограничения (обременения права): Ипотека в силу закона, зарегистрирована ",,," под № "......." (л.д. 34).

В соответствии с отчетом "......." об оценке рыночной стоимости трехкомнатной квартиры по адресу: ".", проведенным ГП КО «ЦТИ Кемеровской области», цена квартиры по состоянию на ",,," составляет "......."

В течение срока действия договора Паршуковым А.В. неоднократно нарушались предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита.

В связи, с чем Банком было направлено уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, с требование погасить образовавшуюся задолженность в срок до ",,," (л.д. 62).

Однако образовывавшаяся задолженность не была погашена.

    Согласно представленному истцом расчету (л.д.7-16) по состоянию на ",,," задолженность Паршукова А.В. по кредитному договору "......." от ",,," составляет "......." рублей в том числе:

по уплате основного долга по кредиту — "......." рублей; по процентам — "......." рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – "......." рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами — "......." рубля.

Условия кредитного договора соответствуют требованиями законодательства, данный договор подписан сторонам. Кредитным договором установлен график погашения кредита и уплаты процентов. Расчет произведен истцом правильно, ответчик Паршуков А.В. не согласен с расчетом истца задолженности (л.д. 126), однако своего расчета суду не представили.

Поскольку судом установлено, что ответчик Паршуков А.В. ненадлежаще исполняет принятые на себя обязательства по возврату кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом, с учетом названных правовых норм и условий кредитного договора суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с Паршукова А.В. суммы задолженности по кредитному договору в размере "......." рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 348 ГК РФ в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца

В соответствии с требованиями ст. 54.1 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Анализируя нормы материального права применительно к обстоятельствам дела, суд находит доказанным, что сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера оценки предметов залога по договорам об ипотеке; период просрочки исполнения обязательств, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца. Таким образом, суд считает, что допущенное должником Паршуковым А.В. нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с Законом и условиями кредитного договора, взыскание на имущество, являющееся предметом залога для удовлетворения требований залогодержателя, может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору. Поскольку судом установлено, что обязательства по кредитному договору, обеспеченному залогом, ответчиком Паршуковым А.В. надлежащим образом не исполнялись, а также с учетом размера подлежащих удовлетворению исковых требований, суд полагает обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу: "." кадастровый (или условный) номер: ".......", принадлежащую на праве собственности Паршукову А.В. и Паршуковой М.А.

В соответствии с требованием ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно отчета об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: "." ее рыночная стоимость составляет "......." рублей (л.д.66).

Согласно пп. 4 п. 2 статьи 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Соответственно, начальная продажная цена квартиры по адресу: "." должна составлять 1 200 000 рублей.

Поскольку начальная продажная стоимость квартиры "......." рублей ответчиками не оспаривается суд полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества: квартиры по адресу: ".", кадастровый (или условный) номер: ".......", принадлежащую на праве собственности Паршукову А.В. и Паршуковой М.А. в размере "......." рублей.

Суд полагает, что не имеется оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшения сумм по процентам, поскольку суммы сложились в результате длительного неисполнения обязательства ответчиком Паршуковым А.В. – с 2007 года, а также в связи с большой суммой самого долга по кредиту – 1 215 461, 56 рублей, и с учетом компенсационной природы процентов, то есть не имеется оснований считать суммы процентов несоразмерными последствиям нарушения обязательства.

Согласно ч.2 ст. 54 ФЗ « Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в частности, суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества. Суд, с учетом определенной им стоимости заложенного имущества и суммы задолженности по кредитному договору в состав суммы, подлежащей уплате истцу включает: сумму по уплате основного долга по кредиту — "......." рублей; сумму по процентам, начисленным за пользование кредитом — "......." рублей; неустойку, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - "......." рубль; неустойку, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами — "......." рубля

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме "......." рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д.6), исковые требования удовлетворены полностью, эти расходы в сумме "......." рублей подлежат взысканию только с ответчика – Паршукова А.В., поскольку требования имущественного характера заявлены именно к Паршукову А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Банк Уралсиб», "*" Паршукова ".", задолженность по кредитному договору "......." в размере "......." руб., в т.ч.:

- по уплате основного долга по кредиту — "......."

по процентам, начисленным за пользование кредитом — ".......";

неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - "......."

неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами — "......."

    Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Банк Уралсиб», "*" Паршукова А.В, проценты за пользование кредитом по ставке 12,5 (Двенадцать целых пять десятых) процента годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере "......." с учетом его фактического погашения, за период с 02.04.2012 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество: квартиру по адресу: "." принадлежащую на праве собственности Паршукову А.В и Паршуковой М.А., установив начальную продажную цену вышеуказанного заложенного имущества в сумме "......." рублей.

    Взыскать с Паршукова А.В пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» "*" расходы по уплате государственной пошлины в размере "......."

    В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ",,,"

Судья         (подпись)        А.Н. Байрамалова

Верно. Судья                 А.Н. Байрамалова