Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2013 ~ М-826/2013 от 08.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2013                                 г.о. Тольятти     

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н.,

С участие истца Рябовой Н.Н.

представителя ответчика – адвоката Передрий Ю.Ю., представившей удостоверение № 1697 и ордер № 011,

при секретаре Никитиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-903/13 по иску Рябовой Нины Николаевны к Вахтуровой Татьяне Сергеевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. С учетом уточненных исковых требований, просит суд признать Вахтурову Т.С. не приобретшей право пользования жилым помещением в идее квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. По просьбе Вахтуровой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ее по указанному адресу. Регистрационный учет ей был необходимым для трудоустройства. Ответчик никогда не вселялась и не проживала по указанному адресу, членом ее семьи не является, место ее нахождения не известно. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца во владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец Рябова Н.Н. в судебном заседании уточненный исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Вахтурова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему месту жительства, возражений по заявленным требования в суд не представила. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что место жительства ответчика не известно, на основании этого в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат по назначению.

В судебном заседании представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Передрий Ю.Ю. (по ордеру), просила разрешить правоотношения в соответствии с нормами права действующего в Российской Федерации законодательства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в <адрес>, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Рябова Н.Н. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой сельского поселения Верхнее Санчелеево (л.д.7), в квартире истца зарегистрирована ответчик Вахтурова Т.С.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире Рябовой Н.Н. нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользование жилым помещением ответчик не приобрел и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябовой Нины Николаевны – удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Признать Вахтурову Татьяну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Снять Вахтурову Татьяну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья                                         Л.Н. Еременко