Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2020 ~ М-816/2020 от 08.07.2020

к делу № 2-969/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк                                                                                    12 августа 2020 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                                                  Данилова Н.В.

при секретаре судебного заседания                                          Дубовиковой Е.А.

с участием старшего помощника

Тихорецкого межрайонного прокурора                                    Веселовой Ж.Ю.,

истца                                          Иванова Е.Ю.

представителя ответчика                          Хашировой Е.П.

предъявившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заявление Иванова Евгения Юрьевича к Лосякову Игорю Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Тихорецкий районный суд с исковым заявлением обратился Иванов Евгений Юрьевич о прекращении права пользования Лосяковым Игорем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; о снятии Лосякова Игоря Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Иванов Е.Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: Иванов Евгений Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник; Иванова Наталья Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Лосякова Анастасия Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Лосяков Игорь Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ответчик по настоящему делу; Лосяков Станислав Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается домовой книгой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ года №, выданной Администрацией Новорождественского сельского поселения

Тихорецкого района. Ответчик - Лосяков Игорь Александрович на протяжении длительного времени в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства мы не ведем, общего бюджета не имеем, каких-либо отношений не поддерживаем. Ответчик собрал все принадлежавшие ему вещи, добровольно отдал ключи от указанного жилого дома и, сообщив, что больше проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес> он не будет, выехал на другое место жительства. При этом ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в добровольном порядке отказывается. Кроме того истец пояснил, что ответчик является его бывшим зятем. На основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Тихорецкого района брак между его дочерью и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время Лосяков И.А. уехал к себе на родину в республику Бурятия.

В судебное заседание ответчик Лосяков И.А. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика, приглашенный судом адвокат Хаширова Е.П. в удовлетворении исковых требований возражала, так как ей не известна позиция ее подзащитного.

Суд, выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения - не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истец является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Новорождественская, ул. Советская, д. 85.

Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом доме в настоящее время ответчик не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет. Снятся с регистрационного учета в добровольном порядке он не может, так как в настоящий момент проживает в республике Бурятия и возвращаться в Тихорецкий район не собирается.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, копиями свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, копией договора купли-продажи, копией домовой книги, справкой о составе семьи, копией заочного решения мирового судьи судебного участка № Тихорецкого района.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным прекратить право пользования за Лосяковым Игорем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Лосяковым Игорем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, общей площадью 41.8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований о снятии Лосякова Игоря Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края                                                              Н.В. Данилов