Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2016 ~ М-336/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-469/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретере Рамазановой Х.А.

с участием представителя истца администрации г.Володарск Володарского района Нижегородской области Тихонова Д.КА., ответчика Назаренко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Володарск к Назаренко И.В., Назаренко Ар.С., Назаренко Ал.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, администрация г.Володарск Володарского района Нижегородской области обратилась в суд с настоящим иском мотивируя тем, что Назаренко И.В. в соответствии с договором социального найма являлась нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартире также зарегистрированы члены семьи нанимателя Назаренко Ал.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Назаренко Ар.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

18 декабря 2014 года было принято решение о сносе многоквартирного дома, в котором расположено указанное жилое помещение, по адресу: <адрес>, в связи с признанием данного многоквартирного дома аварийным, что подтверждается актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу.

Истец указывает, что ответчикам было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма № от 29.12.2014г., расположенное по адресу: <адрес>. Какие-либо претензии к предоставленному жилому помещению у Назаренко И.В. отсутствовали. Заключив договор социального найма, ответчики реализовали свое право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, где ответчики и проживают в настоящее время. Однако ответчики отказались сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, по данному адресу никто не проживает, все проживавшие ранее в данном доме граждане выселены с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Указанный дом является аварийным, подлежащим сносу и непригодным для проживания.

Истец просит признать Назаренко И.В., Назаренко Ал.С. и Назаренко Ар.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу и обязать ответчиков зарегистрироваться в жилом помещении, предоставленном им по договору социального найма № от 29.12.2014г., расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики Назаренко Ар.С. и Назаренко Ар.С. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом, но не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца Тихонова Д.А. и ответчика Назаренко И.В., исследовав и оценив представленные суду доказательства в их отдельности и совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Положения части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как было установлено в судебном заседании жилой многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы и ранее проживали в квартире №, расположенной в указанном доме.

В связи с тем, что дом был признан непригодным для проживания, ответчикам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма № от 29.12.2014г., расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчики проживают в предоставленном им жилом помещении, претензий к передаваемому имуществу у ответчиков не было. Таким образом, ответчики реализовали субъективное право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, семье нанимателя Назаренко И.В. предоставлено другое жилое помещение на основании договора социального найма, отвечающее установленным требованиям, предоставление указанного жилого помещения нанимателю Назаренко И.В. и членам ее семьи носит компенсационный характер, оно предоставлено взамен жилого помещения, подлежащего сносу. Однако выписаться из квартиры, расположенной в многоквартирном доме, подлежащим сносу ответчики не желают, поскольку, как указала ответчик Назаренко И.В. в судебном заседании, семья несла расходы на благоустройство указанной квартиры, на переустройство и перепланировку было получено соответствующее разрешение администрации в 2011 году, однако дом признан аварийным помещением на основании акта обследования № 21.12.2009 г. и заключения межведомственной комиссии № от 02.12.2009 года. Ответчик полагает, что денежные средства, затраченные ею на переустройство и перепланировку указанной квартиры подлежит взысканию с истца. По данному основанию ответчики не желают выписываться из спорного жилого помещения. В удовлетворении ходатайства о принятии встречного искового заявления ответчику Назаренко И.В. было отказано.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение признано аварийным и непригодным для проживания, с учетом того, что ответчикам предоставлено иное благоустроенное жилого помещение по договору социального найма у суда отсутствуют правовые основания для сохранения за истцами право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом заявленные администрацией г.Володарск Володарского района Нижегородской области требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года.... (ред. от 30 декабря 2012 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.

Требования администрации <адрес> об обязании ответчиков зарегистрироваться в жилом помещении, предоставленном им по договору социального найма № от 29.12.2014г., расположенном по адресу: <адрес> также удовлетворению не подлежат поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административной процедурой, которая носит заявительный характер. Правовые основания для обязания ответчиков зарегистрироваться в жилом помещении отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194–198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Володарск Володарского района Нижегородской области удовлетворить частично.

Признать Назаренко И.В., Назаренко Ал.С. и Назаренко Ар.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С.Кочнева