Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2019 ~ М-594/2019 от 20.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла                                 17 октября 2019 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновой Натальи Григорьевны к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Краснова Н.Г. обратилась в Ташлинский районный суд с вышеназванным иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адрес, по праву приватизации. В обоснование своих требований указала, что совхоз «Кормовик» по договору от 31 июля 1992 года предоставил ее семье указанную квартиру. В настоящее время она желает зарегистрировать квартиру в собственность, но не имеет такой возможности, поскольку в договоре имеются недостатки в части указания анкетных данных лиц, получивших право. После смерти дата ..... К., она получила свидетельство о праве на наследство по закону на ..... доли указанной квартиры. ..... Краснова Оксана Николаевна и Краснов Алексей Николаевич, являющиеся также участниками приватизации, не желают регистрировать свое право, в связи с чем просит признать за ней право на ..... доли спорной квартиры.

    Истец, представитель ответчика и третьи лица Краснова О.Н. и Краснов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на исковые требования не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 31 июля 1992 года, К. и ..... Краснова Наталья Григорьевна, Краснова Аксана Николаевна и Краснов Алексей Николаевич получили в собственность в порядке приватизации квартиру, площадью .....- кв.м., расположенную по адрес.

Указанный договор подписан сторонами и зарегистрирован в администрации Ташлинского совета народных депутатов 7 сентября 1992 года.

С момента получения семьей Красновых данного объекта недвижимости, они вселились в указанную квартиру, где проживают по настоящее время.

Разрешая спор, суд исходит из того, что вышеуказанный договор в установленном законом порядке был заключен сторонами и исполнен, форма договора соответствует требованиям закона и суд приходит к выводу, что объектом сделки являлась именно спорная квартира, технические характеристики которого указаны в договоре и в выписке их ЕГРН от 27 сентября 2019 года, согласно которым, площадь квартиры, расположенной по адрес, составляет ..... кв.м.

Вместе с тем, описка в договоре от 31 июля 1992 года в части неверного указания имени Красновой Оксаны Николаевны очевидна и подтверждается представленными суду свидетельством о рождении от дата и паспортом гражданина РФ серии ..... №.

При этом право на ..... доли указанной квартиры принадлежит Красновой Н.Г. на основании свидетельства на право на наследство, выданное 30 апреля 2019 года нотариусом после смерти К., что усматривается из материалов наследственного дела №.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом приватизации обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Статьей 4 данного закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд учитывает тот факт, что приватизации подлежат только изолированные жилые помещения.

Из материалов дела установлено, что Краснова Н.Г. не использовала право на приватизацию жилья на территории Ташлинского района Оренбургской области, в связи с чем имеет право на признание права собственности на ..... доли спорной квартиры, поскольку остальные участники приватизации отказались от реализации такого права.

    Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Красновой Натальи Григорьевны удовлетворить.

Признать за Красновой Натальей Григорьевной право собственности на ..... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью ..... кв.м., расположенную по адрес.

Настоящее решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения в окончательной форме, которое составлено 21 октября 2019 года.

Судья                             В.В. Катеринин