Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2017 ~ М-40/2017 от 10.01.2017

К делу № 2-203/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года                                                                         ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи                                    Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания                             Лихобабенко Е.В.,

с участием представителя истца Кузнецовой Н.Д. – Кузнецова В.В.,

представителя ответчика – Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мошковой Л.В.,

представителя третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Н.Д. к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Н.Д. с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... На указанном земельном участке расположен жилой дом. В данный момент необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ по для постановки на кадастровый учет здания по адресу: ... было выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номерам ..., относящийся к другому адресу: ...А и принадлежит ФИО7. В связи, с чем просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: ...А.

Истец Кузнецова Н.Д. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Кузнецова В.В., полномочия которого выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца Кузнецов В.В. настаивал на заявленных требованиях.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мошкова Л.В. – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В. – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (__)____, Кузнецовой Н.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1167 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Согласно решению Выселковского районного суда от (__)____ за Кузнецовой Н.Д. признано право собственности на жилой дом с пристройкой литер А, а, общей площадью 46,9 кв.м., по адресу: Россия, ....

Как следует из технического плана здания расположенного по адресу: ... в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что контур здания отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ... и в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ... Границы земельного участка с кадастровым номером ... и границы земельного участка с кадастровым номером ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е не учтены и не соответствуют своему фактическому местоположению. Здание фактически располагается в границах земельного участка с кадастровым номером ....

Как следует из письма межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от (__)____ в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрирована информация о проведении кадастровых работ (межевании) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от (__)____ ... установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Кроме того, представитель ответчика признал исковые требования, в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации использовал свое диспозитивное процессуальное право. Такое признание не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому принимается судом.

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии такого признания судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Н.Д. к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда                                  О.Н. Мельникова