Решение по делу № 2-86/2015 (2-1015/2014;) ~ М-951/2014 от 09.12.2014

№ 2-86/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года <адрес> городской суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

при секретаре – Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО5, ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя тем, что ФИО5, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совершеннолетними членами семьи нанимателя являются ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ООО «<данные изъяты>» составляет 50404,01 рубля. Однако, ввиду того, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 отбывает наказание в местах лишения свободы, и не пользуется коммунальными услугами, из общей суммы задолженности подлежат исключению начисления за горячую, холодную воду и за водоотведение в отношении одного человека. Таким образом, общая суммы задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43956,77 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «<данные изъяты>», в связи с чем последний имеет полномочия по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать солидарно в его пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 43956,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1518,70 рублей. Кроме того, в связи с отсутствием в штате ООО «<данные изъяты>» должности юриста, вынужден был воспользоваться услугами представителя, которому за предоставление интересов в суде оплатил 2000 рублей, которые также просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» - ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, в связи с отбыванием наказания в исправительном учреждении в виде реального лишения свободы по приговору суда, ходатайств о рассмотрении дела с его участием не заявлял, своего представителя в суд не направил, в связи с чем суд, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» является Управляющей организацией на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу п.№ Договора, управляющая организация имеет право взыскивать с собственников квартир задолженность за жилье и коммунальные услуги, в установленном законом порядке.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. № Договора расчетный период для оплаты услуг, оказанных Управляющей организацией по настоящему Договору составляет один календарный месяц. Срок внесения платежа устанавливается до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом собственники имеют право вносить плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) многоквартирного дома и за коммунальные услуги частями за текущий расчетный период до окончания установленного срока внесения платежей, или осуществлять предварительную оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) многоквартирного дома и коммунальных услуг в счет будущих месяцев

Как следует из представленных материалов, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и фактически проживают ФИО5, ФИО6, ФИО6, а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50404,01 рубля. Однако, ввиду того, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в местах лишения свободы, и не пользуется такими коммунальными услугами, как горячая и холодная вода, водоотведение, истец полагает необходимым исключить из общей суммы задолженности по квартплате и коммунальным платежам начисления в отношении ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, и всего взыскать солидарно с ответчиков 43956,77 рублей.

Представленные истцом доказательства о наличии у ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО6 задолженности не вызывают у суда сомнений, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.

Таким образом, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, вытекающие из пользования данным жилым помещением, ответчиком исполняются ненадлежащим образом.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения осужден приговором <адрес> городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к реальному лишению свободы.

Согласно представленной в материалы дала справкой о результатах проверки на судимость в ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районным судом <адрес> ФИО6 избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, с содержанием в СИЗО-1 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Приговором <адрес> краевого суда ФИО6 осужден к реальному лишению свободы сроком на 20 лет. Приговором <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 назначено наказание в виде 1 года 6 месяцев лишения свободы. Общий срок наказания ФИО6 составил 20 лет 6 месяцев лишения свободы.

Таким образом, на дату заключения договора управления многоквартирным домом № по <адрес>, в соответствии с которым ООО «<данные изъяты>» является Управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 уже не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, и соответственно не пользовался коммунальными услугами. Следовательно, подлежит перерасчету задолженность за коммунальные услуги не только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, но и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из изложенного, подлежат исключению из общей суммы задолженности, начисления за горячую, холодную воду и водоотведение на одного человека в сумме 3112,30 рублей, из них: за ДД.ММ.ГГГГ – 581,88 рубль; за ДД.ММ.ГГГГ – 581,88 рубль; за ДД.ММ.ГГГГ – 907,61 рублей; за ДД.ММ.ГГГГ – 1040,93 рублей.

Истцом представлен расчет начисления за коммунальные услуги на одного человека за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6447,24 рублей: из них за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – по 1040,93 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ - по 1091,42 рубля.

Суд, приводя свои расчеты, установил, что за ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению из общей задолженности на одного человека сумма в размере 1230,72 рубля, за ДД.ММ.ГГГГ – 980,88 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ - 965,10, за август – 792,54 рубля, за ДД.ММ.ГГГГ – 905,45 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ – 984,56 рубля, а всего 5859,25 рублей.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Таким образом, подлежит исключению из общей суммы задолженности, сумма, начисленная за горячую, холодную воду и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 в размере 3112,30 рублей + 5859,25 рублей = 8971,55 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО5, ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Поскольку ответчики ФИО6 и ФИО6 являются членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО5, а соответственно несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд полагает справедливым взыскать с ответчиков сумму долга по оплате за жилье и коммунальные услуги также в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 1712,10 рублей, что подтверждается платежным поручением.

Исходя из того, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 41432,46 рублей (50404, руб. – 8971,55 руб.), то расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с требованиями действующего налогового законодательства подлежат взысканию с ответчиков в равном размере по 480,99 рублей с каждого.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно представленным материалам, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей по настоящему гражданскому делу, что подтверждается гражданско-правовым договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 (поверенный) и ООО «<данные изъяты>» (доверитель) заключили договор на оказание юридических услуг, согласно которому «поверенный» ФИО2 взял на себя обязательства: представлять интересы «доверителя» в мировом суде и <адрес> городском суде, в качестве представителя истца по гражданским делам о взыскании задолженности по коммунальным платежам с собственников жилых помещений, расположенных по адресам, указанным в настоящем договоре, и в том числе по адресу: <адрес> (п.№ договора); провести правовой анализ документов, составить и направить в суд исковое заявление, участвовать во всех судебных заседаниях по данным гражданским делам, при необходимости обжаловать судебные решения в суде апелляционной инстанции (п.№ договора). «Доверитель» ООО «<данные изъяты>» в свою очередь обязался предоставить «поверенному» в делах доверенность на право представлять его интересы во всех судебных инстанциях (п.№ договора) и оплатить перечисленные услуги из расчета 2000 рублей за ведение каждого дела (п№ договора). Факт получения ФИО2 денежных средств в сумме 2000 рублей подтверждается его подписью, имеющейся в договоре оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года.

Следовательно, судом установлено, что истец ООО «<данные изъяты>» в ходе рассмотрения указанного гражданского дела понес реальные расходы в сумме 2 000 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО6 в равном размере, то есть в сумме по 666,67 рублей с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «<данные изъяты>» к ФИО5, ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41432,46 рублей (<данные изъяты>).

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 480,99 рублей (<данные изъяты>) и расходы на оказание юридических услуг в размере 666,67 рублей (<данные изъяты>).

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «<данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в сумме 480,99 рублей (<данные изъяты>) и расходы на оказание юридических услуг в размере 666,67 рублей (<данные изъяты>).

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 480,99 рублей (<данные изъяты>) и расходы на оказание юридических услуг в размере 666,67 рублей (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение 01 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО __________________________ С.А. Вишнякова