Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2675/2011 ~ М-1053/2011 от 11.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          27 апреля 2011 года                                                                             г. Красноярск

          Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Деева А.В.,

при секретаре                                  Комаровой А.И.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества Собственников жилья «Весна» к Фадеевой Ж.Р. , Фадееву Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

           ТСЖ «Весна» обратилось в суд с иском к Фадееву А.В., Фадеевой Ж.Р., Фадееву Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, всего в размере 80 293 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлине 3 211 руб. 73 коп. Требования мотивированы тем, что Фадеев А.В. является собственником <адрес>., вместе с ним в указанном жилом помещении проживает Фадеева Ж.Р., Фадеев Д.А. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют надлежащим образом, в связи с чем, имеется задолженность, которую ТСЖ «Весна» просит взыскать с ответчиков.

    В ходе рассмотрения дела ТСЖ «Весна» требования уточнило, просило взыскать с Фадеевой Ж.Р., Фадеева Д.А., задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени, всего в размере 47 470 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Фадеев Д.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что не выполнял в полном объеме обязательства по оплате.

Фадеева Ж.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании признала исковые требования.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в судебном в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Фадеева Ж.Р., Фадеев Д.А.

Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг и пени с сентября 2008 года по апрель 2011 г., согласно расчету истца, составила 39 186 руб. 02 коп.

Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, исковые требования признали.

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд полагает возможным взыскать с Фадеевой Ж.Р., Фадеева Д.А. задолженность по уплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 186 руб. 02 коп.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с сентября 2008 года.

В связи с чем, обоснованными являются требования истца о взыскании с ответчиков пени, с применение ст. 333 ГК РФ с сентября 2008 года по апрель 2011 г., согласно приложенного к иску расчету, в размере 8 284 руб. 85 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В связи с чем, с Фадеевой Ж.Р., Фадеева Д.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 211 руб. 73 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Исковые требования Товарищества Собственников жилья «Весна» к Фадеевой Ж.Р. , Фадееву Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с Фадеевой Ж.Р. , Фадеева Д.А. солидарно в пользу Товарищества Собственников жилья «Весна» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 39 186 руб. 02 коп., пеню 8 284 руб. 85 коп., в счет возврата уплаченной государственной пошлины 3 211 руб. 73 коп., а всего 50 682 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок с момента изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено 03.05.2011 года.

        Председательствующий                                                                    А.В. Деев