Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2749/2011 ~ М-2786/2011 от 18.11.2011

Дело №2-2749/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 г. г.Тамбов Советский районный суд г. Тамбова в составе:

Федерального судьи Морозова А.В.

при секретаре Старостиной И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукин А.С. к администрации г.Тамбова и Соловьев В.П. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Лукин А.С. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова и Соловьев В.П. о признании права собственности на гараж площадью 47,5 кв.м. расположенный в ГСК , г. Тамбова. В исковом заявлении указал, что он является членом ГСК , владеет и пользуется гаражом . Данный гараж был приобретен им по договору купли-продажи, заключенному с Соловьев В.П. , указанный договор и передаточный акт были составлены в простой письменный форме и вмести с переходом права собственности, не были зарегистрированы в установленном законом порядке. Договор купли - продажи оспорен Соловьев В.П. не был. Лукин А.С. пользуется гаражом, несет полное бремя его содержания, оплачивает все необходимые членские взносы в ГСК. На основании вышеизложенного просил признать за ним право собственности на гараж площадью 47,5 кв.м., расположенный в ГСК , г.Тамбова.

Представитель истца по доверенности Бондарева О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Соловьев В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

Представитель администрации г. Тамбова по в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третьего лица председатель ГСК в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэрии г.Тамбова «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу земельного участка под гаражи » гаражно-строительному кооперативу предоставлен земельный участок общей площадью 3592 кв.м. занятый строящимися гаражами в постоянное пользование. Постановление мэра г.Тамбова «О предоставлении дополнительного земельного участка под построенные кирпичные гаражи и уточнении площадей гаражно – строительного кооператива земельный участок площадью 292, 6 кв.м. гаражно-строительного кооператива из земель общего пользования передан под построенные кирпичные гаражи в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с договором купли-продажи и передаточным актом Соловьев В.П. передал Лукин А.С. гараж находящегося на территории земельного участка принадлежащего ГСК Согласно справке выданной председателем ГСК Лукин А.С. является членом ГСК, владеет гаражом , задолженности перед ГСК не имеет.

Из архивной справки следует, что право собственности на гараж ГСК г.Тамбова в установленном законом порядке не оформлено.Согласно техническому заключению ООО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» объемно-планировочные решения и строительные конструкции гаража и подвала соответствуют строительным нормам и требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и санитарным нормам согласно СНиП 21-09-99 «Стоянка автомобилей», следовательно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с подвалом возможна.

Согласно техническому паспорту общая площадь гаража в ГСК составляет 47,5 кв.м.

На основании вышеизложенного суд считает требования Лукин А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лукин А.С. право собственности на гараж , общей площадью 47,5 кв.м., расположенный в ГСК г. Тамбова.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.В.Морозов

Верно: судья: