Решение по делу № 2-40/2016 (2-937/2015;) ~ М-878/2015 от 22.12.2015

Дело № 2-40/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1-Прудский районный суд ФИО1 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Пастарнаковой Е.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева ФИО9 к Дегтяревой ФИО10 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

    Дегтярев Н.К. обратился в суд с иском к Дегтяревой В.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям указанным в заявлении, просил удовлетворить заявленные требования, из которых следует, что ему как работавшему в совхозе «ФИО1» на семью из 4 человек предоставлена квартира, расположенная по адресу: ФИО1 <адрес>. В связи с расторжением брака с Дегтяревой В.Н., проживал по другому адресу, между тем по решению суда производил оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость проживать по спорному жилому помещению. Между тем ответчица препятствует в его проживании. Другого жилья не имеет.

    Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что истец Дегтярев Н.К., ее бывший муж выехал из спорного жилого помещения и длительное время проживал с гражданской женой по другому адресу. В спорной квартире, производит только оплату коммунальных платежей. Порядок пользования жилым помещением с Дегтяревым Н.К. не сложился, вещей истца в квартире нет. Считает, что Дегтярев Н.К. утратил право пользования жилым помещением.

    Третье лицо – Парватова Н.Н., в судебном заседании просила в иске отказать.

    Третьи лица – Лаптухин А.А., и представитель Администрации городского округа ФИО1 <адрес> просили рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

    Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., расположенную по адресу: ФИО1 <адрес>, ФИО1-<адрес>., Жилое помещение предоставлено сторонам на условиях договора социального найма жилого помещения, и в настоящее время является муниципальной собственностью.

    Судом также установлено, что в жилом помещении проживают ответчик Дегтярева В.Н., третьи лица Парватова Н.Н. со своим несовершеннолетним ребенком и Лаптухин А.А.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доводы Дегтярева Н.К. в судебном заседании о том, что непроживание в спорном жилом помещении с 1989 года носило вынужденный характер, обусловленный невозможностью проживания в квартире по причине сложившихся брачных отношений в другой семье установлены судом, не опровергаются Дегтяревой В.Н., подтвердившей факт распада семьи.

Между тем, несмотря на непроживание истца в спорном жилом помещении, Дегтярев Н.К., нес расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями об оплате, что свидетельствует о том, что истце продолжал исполнять возложенные договором социального найма обязанности. Кроме того, судом установлено, что Дегтярев Н.К. не приобрел право пользования иным жилым помещением.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований считать, что Дегтярев Н.К. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Поскольку судом установлено право Дегтяревым Н.К. на пользование жилым помещением, возражения ответчицы относительно проживания Дегтярева Н.К., отсутствие у него возможности свободно пользоваться жилым помещением, суд расценивает, как чинение истцу препятствий в праве пользовании спорной квартирой.

Заявленное требование о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению,

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельств на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, предложенный истцом порядок пользования спорной квартирой является неприемлемым, поскольку напрямую ущемляет права Дегтяревой В.Н.

Определение порядка пользования жилым помещением, спорной квартирой состоящей из трех изолированных комнат не представляется возможным, в связи с тем, что такой порядок не сложился, в жилом помещении проживают лица, которые членами одной семьи не являются.

Выделение Дегтяреву Н.К. отдельной изолированной комнаты существенно нарушит права и интересы Дегтяревой В.Н., Парватовой Н.Н. и ее несовершеннолетнего ребенка, Лаптухина А.А., которые не являются членами одной семьи, с связи с чем заявленное требование о порядке пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░1 <░░░░░>, ░░░1-<░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░1-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░1 <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.