Решение по делу № 2-726/2014 ~ М-584/2014 от 04.04.2014

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-726/14

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Ивановой С.В. к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обосновании заявленных требований истица пояснила, что она является собственником <адрес> в г.Жуковский. С целью улучшения потребительских свойств квартиры истица в ней произвела перепланировку с переустройством, которые заключаются: в демонтаже перегородок между ванной и туалетом и между туалетом и кладовой и образовании объединенного санузла (помещение № 4); перестановке сантехнического оборудования в помещении объединенного санузла. В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.

Представитель ответчика Администрации г.Жуковский не возражает против заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>

В указанном жилом помещении была произведена перепланировка с переустройством, которая заключается: в образовании объединенного санузла (помещение № 4) путем демонтажа перегородок между ванной и туалетом и между туалетом и кладовой. Переоборудование заключается в перестановке сантехнического оборудования в совмещенном санузле. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 28.02.2014г.

Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Произведенная перепланировка с переустройством не нарушает несущую способность конструкций здания, выполнена в соответствии с проектом и действующим строительными и санитарными нормами и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ОАО «Жуковский гражданпроект».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в спорной квартире перепланировка с переустройством не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Сохранить <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 28.02.2014 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.

Судья: