Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3094/2018 ~ М-2408/2018 от 07.06.2018

дело № 2-3094/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Анатолия Александровича, Волковой Любови Александровны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы Волков А.А., Волкова Л.А. обратились в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно письменному ответу КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 13.03.2018г. №68 на обращение истцов по вопросу приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер или договор социального найма) у администрации отсутствуют основания для заключения договора передачи жилого помещения в собственность. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности Орешников М.М. (л.д. 5) уточнил исковые требования, просил признать за Волковым А.А. право собственности на 0,26 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал и дополнил, что истец Волкова Л.А. отказывается от участия в приватизации в пользу истца Волкова А.А..

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности Бессонова О.С. (л.д. 13) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку документально не подтверждено право пользования спорным жилым помещением.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что 0,26 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в муниципальной собственности, 74/100 долей вышеуказанного жилого дома находятся в собственности Заботина Ф.Ю. (л.д. 17-26).

В указанном жилом доме истцы занимают жилые помещения, приходящиеся на 0,26 долей жилого дома, что стороны подтверждают. Также истцы постоянно зарегистрированы по указанному адресу: Волкова Л.А. с 17.03.1972г., Волков А.А. с 14.07.1992г, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского муниципального района» (л.д. 7,8).

Истцы обращались в КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения; получен письменный ответ, что при отсутствии правового акта и документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, оформить приватизацию в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным (л.д. 6).

Однако, отсутствие ордера на жилое помещения либо письменного договора социального найма не является безусловным основанием для отказа в приватизации вышеуказанной доли жилого помещения, поскольку обстоятельства проживания истцов в этом жилом помещении по договору социального найма подтверждаются вышеуказанными материалами дела.

Представитель истцов на основании доверенности Орешников М.М. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать право собственности в порядке приватизации на 0,26 долей жилого дома за истцом Волковым А.А., поскольку истец Волкова Л.А. отказывается от участия в приватизации в пользу сына Волкова А.А..

Поскольку Волков А.А. ранее участия в приватизации не принимал (л.д. 9-11), то исковые требования о признании за ним права собственности в порядке приватизации на 0,26 долей жилого дома по адресу: <адрес> законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Волкова Анатолия Александровича, Волковой Любови Александровны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Волковым Анатолием Александровичем в порядке приватизации право собственности на 0,26 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме –10 сентября 2018 года.

Судья: