Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2015 ~ М-42/2015 от 04.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Омутинское     12 марта 2015 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Коровина Н.А.

при секретаре судебного заседания Тигеевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-100 (2015) по иску Казариновой Галины Анатольевны, действующей в интересах Новиковой А.М. к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Казаринова Г.А. обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области действуя в интересах Новиковой А.М., с иском к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свое требование тем, что в период времени с 1982 года по настоящее время Новикова А.М. работает в СПК «Победа» в должности животновода. В 1986 году администрацией совхоза ей было предоставлено жилье- квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. Никаких документов на передачу данного жилья при заселении не было передано. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Победа» заключил с Новиковой А.М. договор социального найма жилого помещения. Предметом вышеназванного договора является передача для проживания Новиковой А.М. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в собственности СПК «Победа», в двухквартирном жилом доме, состоящего из отдельной квартиры, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В период с 1986 года по настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: наниматель Новикова А.М. и член ее семьи (муж) ФИО3.

Согласно справки, выданной Администрацией Омутинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ за № 03-24/1054, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> муниципальной собственностью не является.

В соответствии со справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Вагайского сельского поселения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не стоит на балансе Администрации Вагайского сельского поселения.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

В соответствии со справкой Омутинского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества на праве собственности у Новиковой А.М. не значится, право бесплатной приватизации ею не использовано.

Просит суд признать за Новиковой А.М., право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец Новикова А.М. не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела без её участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца- Казаринова Г.А., действуя на основании прав по доверенности, исковые требования поддержала, просит признать за Новиковой А.М. в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области Никитина А.В., действуя на основании прав по доверенности исковые требования не признала.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Новиковой А.М.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Казариновой Г.А., действующей в интересах Новиковой А.М. к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из объяснений представителя истца Казариновой Г.А. и материалов дела установлено, что в 1986 году ей администрацией совхоза «Вагайский» было предоставлено жилье- квартира в двухквартирном доме по указанному адресу. Никаких документов на передачу данного жилья ей при заселении не было передано. В последующем совхоз «Вагайский» был ликвидирован. СПК «Победа» не является правопреемником совхоза «Вагайский» и не является собственником указанной квартиры, поскольку право собственности на указанную квартиру в государственном реестре отсутствует. Вместе с тем коммунальные услуги жителям деревни оказывает СПК «Победа» и с этой целью ДД.ММ.ГГГГ СПК «Победа» заключил с Новиковой А.М. договор найма жилого помещения.

С 1986 года по настоящее время Новикова А.М. проживает в данной квартире. Вместе с ней в квартире прописан и проживает её муж ФИО3

В соответствие с данными копии паспорта в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирована и проживает: Новикова А.М. Зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В соответствие с данными администрации Омутинского муниципального района, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не является муниципальной собственностью. (л.д. 23).

В соответствии со справкой за № от 03.12. 2014 года выданной Администрацией Вагайского сельского поселения, квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не стоит на балансе Администрации Вагайского сельского поселения (л.д.22).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.(л.д. 25).

В соответствии со справкой Омутинского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества у Новиковой А.М. не значится, право бесплатной приватизации ей не использовано.(л.д.26).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, действительно проживает Новикова А.М. (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Победа» заключил с Новиковой А.М. договор социального найма жилого помещения. Предметом вышеназванного договора является передача для проживания Новиковой А.М. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в собственности СПК «Победа», в двухквартирном жилом доме, состоящего из отдельной квартиры, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> ( л.д.14-15).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Следовательно у Новиковой А.М. возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования Казариновой Г.А., действующей в интересах Новиковой А.М. к Администрации Омутинского муниципального района об установлении права собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казариновой Галины Анатольевны, действующей в интересах Новиковой А.М. к Администрации Омутинского муниципального района об установлении права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Новиковой А.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

Судья Омутинского районного суда

Тюменской области Коровин Н.А.