Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5744/2013 ~ М-4717/2013 от 17.07.2013

гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Шевченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Н. В. к администрации муниципального образования «Сельское поселение Степановское», администрации муниципального образования «Городское поселение имени Воровского» об установлении границ земельного участка,

установил:

Давыдова Н.В. обратилась в суд с настоящим иском к администрации муниципального образования «Сельское поселение Степановское», администрации муниципального образования «Городское поселение имени Воровского» об установлении границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца представила уточненное исковое заявление, поскольку в связи с вступлением в брак истица изменила фамилию на Васину.

В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ Ногинским городским судом <адрес> было вынесено решение по иску Васиной (Давыдовой) Н. В. к администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в садовническом некоммерческом товариществе в порядке приватизации, согласно которому за ней признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для садоводство», расположенный по адресу: МО, <адрес>, вблизи д. Есино, СНТ «Строитель», участок №, в границах точек от (т.1) до (т.2) - 33,45 м.; от (т.2) до (т.3) - 18,41 м.; от (т.3) до (т.4) - 32,96 м.; от (т.4) до (т.1) - 18,39 м., согласно карте (плану) границ земельного участка, выполненный ООО «НПП Румб» ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, при восстановлении длин линий участка, указанных в решении Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с учётом местоположения границ участка на местности и сведений ГКН о смежном земельном участке с кадастровым номером №, были определены координаты земельного участка в системе координат МСК-50. При сравнении полученных координат с координатами муниципальных образований Ногинского муниципального района (гп им. Воровского сельского поселения Степановское), видно, что часть земельного участка <данные изъяты> находится на территории муниципального образования «Городское поселение им. Воровского», а часть его находится на территории муниципального образования «Сельское поселение Степановское».

Данное обстоятельство препятствует проведению постановки на кадастровый учёт ее земельного участка в границах и площади, указанных в решении Ногинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. противоречит норме закона 223-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», что подтверждается решением ФГУ «Кадастровая палата по МО» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные разночтения возникли в связи с тем, что геодезические данные границ муниципальных образований были введены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ, путём внесения изменений в <адрес> №-ОЗ «О статусе и границах Ногинского Ногинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований», а решение Ногинского городского суда МО вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до принятия поправок в указанный Закон.

Просит суд установить границы земельного участка, площадью 608 кв. м, расположенного по адресу: МО, <адрес>, вблизи д. Есино, СНТ «Строитель», участок 70, в границах точек от (т.1) до (т.2) - 33,45 м.; от (т.2) до (т.3) - 2,60 м.; от (т.3) до (т.4) - 16,45 м.; от (т.4) до (т.5) - 36,08 м.; от (т.5) до (т.1) - 17,29 м., согласно плану границ земельного участка, выполненный ООО «НПП Румб» ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Степанова Г. Е., представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Федоренко Т.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные изложенным в уточненном исковом заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведениями о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества, являются уникальные характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В состав таких сведений согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» применительно к земельным участкам в частности входят: описание местоположения границ земельного участка; площадь земельного участка, определенная с учетом требований, установленных названным Федеральным законом.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (межевой план).

Согласно 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ногинским городским судом <адрес> было вынесено решение по иску Васиной (Давыдовой) Н. В. к администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в садовническом некоммерческом товариществе в порядке приватизации, согласно которому за ней признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для садоводство», расположенный по адресу: МО, <адрес>, вблизи д. Есино, СНТ «Строитель», участок №, в границах точек от (т.1) до (т.2) - 33,45 м.; от (т.2) до (т.3) - 18,41 м.; от (т.3) до (т.4) - 32,96 м.; от (т.4) до (т.1) - 18,39 м., согласно карте (плану) границ земельного участка, выполненный ООО «НПП Румб» ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, при восстановлении длин линий участка, указанных в решении Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с учётом местоположения границ участка на местности и сведений ГКН о смежном земельном участке с кадастровым номером №, были определены координаты земельного участка в системе координат МСК-50. При сравнении полученных координат с координатами муниципальных образований Ногинского муниципального района (гп им. Воровского сельского поселения Степановское), видно, что часть земельного участка СНТ «Строитель» уч. <данные изъяты> находится на территории муниципального образования «Городское поселение им. Воровского», а часть его находится на территории муниципального образования «Сельское поселение Степановское».

Данное обстоятельство препятствует проведению постановки на кадастровый учёт ее земельного участка в границах и площади, указанных в решении Ногинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. противоречит норме закона 223-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», что подтверждается решением ФГУ «Кадастровая палата по МО» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные разночтения возникли в связи с тем, что геодезические данные границ муниципальных образований были введены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ, путём внесения изменений в <адрес> №-ОЗ «О статусе и границах Ногинского Ногинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований», а решение Ногинского городского суда МО вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до принятия поправок в указанный Закон.

Таким образом, судом установлено, что в результате межевания выявилось частичное наложение земельного участка истца на земли муниципального образования «Городское поселение им. Воровского» и муниципального образования «Сельское поселение Степановское».

При осуществлении кадастровых работ в отношении земельного участка Васиной Н.В. его площадь составила 608 кв. м., что подтверждается планом границ земельного участка, выполненного ООО НПП «Румб».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Васиной Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Васиной Н. В. к администрации муниципального образования «Сельское поселение Степановское», администрации муниципального образования «Городское поселение имени Воровского» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 608 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах точек от (т.1) до (т.2) - 33,45 м.; от (т.2) до (т.3) - 2,60 м.; от (т.3) до (т.4) - 16,45 м.; от (т.4) до (т.5) - 36,08 м.; от (т.5) до (т.1) - 17,29 м., согласно плану границ земельного участка, выполненный ООО «НПП Румб» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Васиной Н. В.на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: