Решение по делу № 2-2237/2017 ~ М-1855/2017 от 25.07.2017

...

.

Дело № 2-2237/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расояна Темура Яваровича к Геворгяну Роберту о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Расоян Т.Я. обратился в суд с иском к Геворкяну Р. о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно данным домовой книги, по указанному адресу зарегистрирован Геворкян Р. – предыдущий владелец доли истца, после него собственником был Садоян П.О. Геворкян Р. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи; в доме не проживает, обязательств по оплате жилья не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Определением суда от 12.09.2017г. произведена замена ответчика Геворкяна Р. на Геворгяна Р. согласно данным ОАСР Управления по вопросам миграции УМФД России по Ярославской области (л.д.37об, 35).

Судом к участию деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, Соколова Н.А., Соколов А.В., Соколова Л.А., Соколова К.А., Садоян П.О., Шамоян Д.П., Шамоян Л.П., ОУФМС России по Фрунзенскому району исключен из числа ответчиков определением судьи от 28.07.2017г. (л.д.3).

Истец Расоян Т.Я. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежаще. Представитель истца по доверенности Солнцева Е.С. исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Геворгян Р. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, Соколова Н.А., Соколов А.В., Соколова Л.А., Соколова К.А., Садоян П.О., Шамоян Д.П., Шамоян Л.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей Расояна Р.Т., Горячевой В.В., Багманяна Р.Ю., исследовав материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.12.2000г., собственником 1/9 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора дарения от 06.12.2000г. являлся Геворкян Р., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ....

11.07.2011г. между Геворкяном Р.С. в лице представителя по доверенности Садояна П.О. и Расояном А.А. заключен договор дарения 1/9 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. 28.07.2011г. Расояну А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

02.03.2012г. между Расояном А.А. и Садояном П.О. заключен договор дарения, в соответствии с которым Расоян А.А. безвозмездно передал в собственность Садояну П.О. 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. 21.03.2012г. Садояну П.О. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения от 09.06.2017г., заключенным между истцом Расояном Т.Я. и Садояном П.О., истец является собственником 1/9 долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Право собственности истца Расояна Т.Я. на 1/9 долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из ЕГРП от 20.06.2017г. (л.д.8-11).

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право общей долевой собственности ответчика Геворгяна Р. в размере 1/9 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено на основании договора дарения от 11.07.2011г.

Как следует из пояснений представителя истца, показаний свидетелей Расояна Р.Т., Горячевой В.В., Багманяна Р.Ю., ответчик Геворгян Р. в спорном жилом помещении с момента заключения договора дарения от 11.07.2011г. не проживает. Между истцом, как собственником доли в праве на жилой дом, и ответчиком не достигнуто договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после возникновения права собственности на указанную квартиру у истца, о пользовании жилым помещением ответчиком на безвозмездной основе или по договору коммерческого найма.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, представленные им доказательства не оспаривал.

На основании изложенного, исковые требования Расояна Т.Я. о признании Геворгяна Р. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Расояна Темура Яваровича удовлетворить.

Признать Геворгяна Роберта утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

...

...

Судья Е.М. Пестерева