Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7232/2011 ~ М-6726/2011 от 23.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лаврухиной Т.П.

При секретаре Шепетиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Е.А., Козловой Л.Н. к Козлову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Е.А., Козлова Л.Н. обратились в суд с иском к Козлову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указали, что квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности Козловой Е.А., Козловой Л.Н., несовершеннолетней Козловой А.А., Козлову А.А. В квартире, помимо указанных лиц зарегистрирован также несовершеннолетний сын Козлова А.А. - ФИО Они и ответчик являются солидарными должниками по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение перед ООО «Домоуправление».

Полагают, что их доля платежей, с учетом несовершеннолетней дочери истицы, составляет 3/5, а ответчика, с учетом его сына - 2/5.

Ответчик обязанность по внесению указанных платежей с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет, все платежи вносит Козлова Е.А. Сумма долга ответчика, с учетом уточнений требований, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 589 руб., 20 копеек.

Просят суд взыскать с Козлова А.А. в пользу Козловой Е.А. долг по оплате коммунальных платежей в сумме 20 589 руб. 20 копеек, а также определить долю в оплате коммунальных услуг истиц в размере 3/5 от общей суммы платежей, долю ответчика - как 2/5.

Истец Козлова Е.А. в судебном заседании требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам и внесению платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также определить их долю с Козловой Л.Н. в оплате коммунальных услуг как 3/5, долю ответчика как 2/5. Пояснила, что все платежи вносила только она.

Истец Козлова Л.Н. в судебном заседании требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, просила определить их долю с Козловой Е.А. в оплате коммунальных услуг как 3/5, долю ответчика как 2/5..

Ответчик - Козлов А.А. в судебном заседании пояснил, что с требованиями не согласен частично, так как в квартире с февраля 2011г. он не проживает, а числиться только зарегистрированным, как и его сын, в связи с чем, коммунальные услуги не потребляет, следовательно, не должен их оплачивать. Плату за жилое помещение как собственник вносить должен. За январь 2011г., когда он проживал в квартире, плату за жилое помещение и коммунальные платежи он не вносил. В настоящее время он проживает с другой семьей, в другом месте.

Третье лицо - ООО «3-е лицо» в заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещалось судом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности Козловой Е.А., Козловой Л.Н., несовершеннолетней Козловой А.А., Козлову А.А. (л.д. 15-17, 21).

В квартире зарегистрированы: Козлова Е.А., Козлова Л.Н., несовершеннолетняя дочь истицы - Козлова А.А., Козлов А.А., несовершеннолетний сын ответчика - ФИО (л.д. 19-20).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражений.

Общая сумма платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 51 473 рубля 01 копейку. Согласно представленным квитанциям и пояснениям истцов, данная сумма в полном объеме внесена Козловой Е.А. Ответчик данный факт не отрицал, более того, пояснил, что полагает, так как не проживает в данной квартире, не пользуется рядом коммунальных услуг, то не должен их оплачивать, а должен вносить плату только как собственник.

В связи с указанным, принимая во внимание, что ответчик является также законным представителем своего несовершеннолетнего сына и несет за него обязанности и ответственность, суд полагает требования истицы Козловой Е.А. в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 20 589 рублей 20 копеек, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности Козловой Е.А., Козловой Л.Н., несовершеннолетней Козловой А.А., Козлову А.А. (л.д. 15-17, 21). Помимо собственников в квартире зарегистрирован также несовершеннолетний сын ответчика - ФИО

Козлова Е.А., Козлова Л.Н., Козлова А.А. постоянно проживают в спорной квартире, ответчик и его несовершеннолетний сын, продолжая состоять на регистрационном учете, в квартире не проживают, что подтвердил сам Козлов А.А., пояснивший, что живет в другом месте и с другой семьей. Совместное хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Между тем, приведенной выше нормой права установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора. При таких обстоятельствах, истцы вправе ставить вопрос о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома.

Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковые требования Козловой Е.А., Козловой Л.Н. об определении их долей в оплате и доли ответчика, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Козловой Е.А., Козловой Л.Н. к Козлову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Козлова А.А. в пользу Козловой Е.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 589 (двадцати тысяч пятисот восьмидесяти девяти) рублей 20 (двадцати) копеек.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

Козлова Е.А., Козлова Л.Н. - в размере 3/5 долей размера начисляемых платежей.

Козлов А.А. - в размере 2/5 долей размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Одинцовский городской суд.

Судья:                                                                                    Т.П. Лаврухина