Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2014 ~ М-329/2014 от 17.06.2014

        Дело №2-324/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего                  Коноваловой С.А.,

с участием истицы ФИО4,

при секретаре                               ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьский 7 июля 2014 года дело по иску ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывая следующее.

Истица и третьи лица, на стороне истца являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного <адрес> на праве общей долевой собственности. Указанные объекты недвижимого имущества принадлежат истице и третьим лицам, на стороне истца на основании договора купли - продажи от 25 апреля 2014 года, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе.

Между тем, в жилище, принадлежащем истице и третьим лицам, на стороне истца, зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, не являющиеся родственниками собственников недвижимого имущества, при этом в указанном помещении они не проживают более пяти лет, с регистрационного учёта не снимаются, что в настоящее время препятствует истице и третьим лицам, на стороне истца распорядиться принадлежащим им на праве общей долевой собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению, в связи с чем просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Истица ФИО4, действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО7А., ФИО10, ФИО8, ФИО13, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица на стороне истца – ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, в суд предоставили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, просят иск удовлетворить.

    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Нормы международного права, Конституция Российской Федерации и иные нормы жилищного законодательства закрепили в Российской Федерации право человека на жилище.

    Как установлено в судебном заседании, 25 апреля 2014 года между ФИО9 за которого по доверенности действует ФИО9, действующим в качестве продавца и ФИО13, ФИО8, ФИО12, ФИО4 действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: ФИО10, ФИО13, ФИО7-В.А., действующими в качестве покупателей, был заключён договор купли-продажи изолированной части жилого дома, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель принял, оплатив его стоимость, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного <адрес>, после заключения договора право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из исследованных в судебном заседании свидетельств о государственной регистрации права: 34 № от 5 мая 2014 года, № от 5 мая 2014 года, № от 5 мая 2014 года, № от 5 мая 2014 года, № от 5 мая 2014 года, № от 5 мая 2014 года, № от 5 мая 2014 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

    Таим образом, право собственности истцов на указанное жилище нашло своё подтверждение в судебном заседании.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истица и третьи лица, на стороне истца являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> не давали согласие на регистрацию ответчика по указанному адресу.

Согласно ч.l ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 с 2009 года в указанном жилом доме не проживают.

В Российской Федерации равным образом охраняются и гарантируются права и свободы человека.

В Конституции Российской Федерации в ст. 35 закреплено право каждого гражданина иметь, имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.l ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истица и третьи лица на стороне истца, являясь собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, не могут осуществить одно из правомочий собственника жилого помещения распоряжение, поскольку в указанном жилом доме состоят на регистрационном учете ФИО2 и ФИО3

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, выехали в г.Махачкалу, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования изолированной частью жилого <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На основании изложено, ч.3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ, ч. 1 ст. 17, ч.ч. 1,2 ст. 30, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░4 ░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░