Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2019 (2-731/2018;) ~ М-727/2018 от 28.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года                              г. Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

с участием представителей истца СНТ «Экопарк» - исполняющего обязанности председателя правления СНТ «Экопарк» Рахманова В.В., по доверенности Макушкина И.С., представителя ответчика Журавлевой А.В. по ордеру адвоката Золотцева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк» к Журавлевой А.В. о взыскании задолженности по договору о пользовании объектами инфраструктуры, за потребление электроэнергии,

установил:

    садоводческое некоммерческое товарищество «Экопарк» (далее по тексту – СНТ «Экопарк») обратилось в суд с иском к Журавлевой А.В. о взыскании задолженности по договору о пользовании объектами инфраструктуры, за потребление электроэнергии, в котором просило суд взыскать с ответчика в свою пользу:

- задолженность по Договору № О-194 от 01.04.2016 за период с 01.04.17 по 14.02.2018 в размере 67 500 рублей;

- задолженность за электроэнергию, потребленную на участке <данные изъяты> -                          300 460 рублей;

- задолженность за электроэнергию, потребленную на участке <данные изъяты> -                    133 780 рублей.

Свои требования мотивировало тем, что Журавлева (до брака – <данные изъяты>) А.В. является собственником земельных участков <данные изъяты> с кадастровыми номерами <данные изъяты>

01.04.2016 между Журавлевой А.В. – «Потребитель» и СНТ «Экопарк» - «Товарищество» заключен Договор № О-194 о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Экопарк».

Приложением 1 к указанному Договору установлен размер платежей –              3 000 рублей ежемесячно. Соглашением сторон от 19.06.2018 действие Договора прекращено с 15.02.2018.

Вместе с тем, в период действия Договора ответчица принятые на себя обязательства по оплате исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая на 14.02.2018 составила 67 500 рублей.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность Журавлевой А.В. погашена не была.

Кроме того, Журавлева А.В. является пользователем электросетей, по которым к ее участкам осуществляется поставка электроэнергии. 16.03.2018 между нею и АО «ТНС энерго Тула» были заключены прямые договоры на поставку электроэнергии. При этом, по состоянию на дату прямого подключения показания приборов учета составили на участке № 194 – 75 115 кВт, на участке № 208 –                              33 445 кВт.

До заключения договора прямого подключения за электрическую энергию, потребленную на земельных участках <данные изъяты>, оплачивало СНТ «Экопарк» на основании Договора на снабжение электрической энергией, заключенного между СНТ «Экопарк» и АО «Тульская энергосбытовая компания». При этом,                      Журавлева А.В. показания электрических приборов учета СНТ «Экопарк» не передавала, потребленную электроэнергию не оплачивала.

По состоянию на 16.03.2018 задолженность за потребленную электроэнергию составила на земельном участке <данные изъяты> в размере 300 460 рублей, на земельном участке <данные изъяты> – 133 780 рублей.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность Журавлевой А.В. также не погашена.

В ходе рассмотрения дела представителем истца СНТ «Экопарк» по доверенности Макушкиным И.С. подано уточненное исковое заявление, в котором просил суд взыскать с Журавлевой А.В. в пользу СНТ «Экопарк» задолженность:

- по Договору № О-194 от 01.04.2016 за период с 01.04.17 по 14.02.2018 в размере 31 500 рублей;

- за электроэнергию, потребленную на участке <данные изъяты>, -                                                   33 012 рублей 60 копеек;

- за электроэнергию, потребленную на участке <данные изъяты>, -                                                         42 039 рублей 64 копейки,а всего 106 552 рубля 24 копейки.

    От остальной части исковых требований к Журавлевой А.В. отказался.

    Определением суда от 31.01.2019 отказ от части исковых требований к Журавлевой А.В. принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель СНТ «Экопарк» по доверенности Макушкин И.С. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Дополнительно указал, что действительно ряд членов СНТ «Экопарк» оплачивали платежи по договорам о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Экопарк» со скидкой 20%.

Вместе с тем, предоставление данной скидки не закреплено ни Уставом                   СНТ «Экопарк», ни Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ. Стороной ответчика не представлено достоверных доказательств о предоставлении Журавлевой А.В. указанной льготы, в связи с чем задолженность ответчика по Договору № О-194 от 01.04.2016 за период с 01.04.17 по 14.02.2018 составляет 31 500 рублей.

Расчет задолженности за электроэнергию, потребленную на участках                               <данные изъяты>, произведен с учетом предоставленных АО «ТНС энерго Тула» показаний приборов учета потребляемой электрической энергии, тарифов действующих в соответствующий период. Разница между количеством киловатт потребленной, но не оплаченной электрической энергии, из которого рассчитывалась задолженность по оплате за электроэнергию незначительно отличается от количества киловатт указанных представителем ответчика Журавлевой А.В. по ордеру адвокатом Золотцевым В.В. в представленном им расчете. Вместе с тем, стороной ответчика не представлено неоспоримых доказательств, что произведенный истцом расчет неверен.

Представитель истца ООО «Экопарк» - исполняющий обязанности председателя правления СНТ «Экопарк» Рахманов В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Полностью поддержал позицию и объяснения представителя истца СНТ «Экопарк» по доверенности Макушкина В.В.

Ответчик Журавлева А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку все платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Экопарк» производились своевременно. Также ей, как и многим собственникам земельных участков в СНТ «Экопарк» предоставлялась льгота по оплате указанных платежей в размере 20% от размера установленного договором платежа. Данная льгота закреплена в дополнительном соглашении к Договору                         № О-194 от 01.04.2016.

Представитель ответчика Журавлевой А.В. по ордеру адвокат Золотцев В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований                      СНТ «Экопарк».

В обоснование своей позиции указал, что Журавлевой А.В. добросовестно и своевременно вносились платежи по договору № О-194 от 01.04.2016 в размере 100% тогда как ей была предоставлена скидка в размере 20% от суммы платежа установленного указанным договором. Данное процентное соотношение по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры содержится в дополнительном соглашении к договору № О-194 от 01.04.2016. Указание, что дополнительное соглашение составлено к договору № О-194 от 20.05.2011 является ошибочным, поскольку Журавлева А.В. является собственником участка <данные изъяты> с 2013 года.                             В 2011 году собственником данного участка являлся ее бывший супруг                            ФИО1, о чем правлению СНТ «Экопарк» было известно, в связи с чем с Журавлевой А.В. не могло быть заключено дополнительное соглашение к договору от 20.05.2011. Также в указанный период данную скидку получала и семья Рахманова В.В., и ряд других собственников, что следует из банковских выписок.

Кроме того, 25.03.2017 Журавлева А.В. обратилась к председателю                          СНТ «Экопарк» ФИО2 просьбой приостановить начисления платежей по договору № О-194 о пользовании объектами инфраструктуры, как лицу не пользующемуся услугами СНТ «Экопарк», а также учесть все сделанные ей переплаты в счет будущей оплаты за электроэнергию. Данное заявление было согласовано председателем СНТ «Экопарк», что, по мнению его доверителя, являлось положительным разрешением ее просьбы.Также на основании приходного ордера задолженность за электроэнергию ею была внесена в кассу СНТ наличными средствами, о чем у нее есть копия данного документа. Оригиналы документов она не сохранила.

Кроме того, указал, что истцами не представлено достоверных доказательств того, что Журавлева А.В. имеет задолженность перед СНТ «Экопарк» поскольку из представленных стороной истца банковских выписок не всегда видно кем производились перечисления возможно это платежи его доверительницы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Журавлевой А.В.

Выслушав пояснения представителей истца ООО «Экопарк» - исполняющего обязанности председателя правления СНТ «Экопарк» Рахманова В.В., по доверенности Макушкина И.С., возражения представителя ответчика                                 Журавлевой А.В. по ордеру адвоката Золотцева В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения спорных правоотношений) закреплено, что имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-Ф «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с указанной нормой Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Согласно ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ                              «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ                   «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, СНТ «Экопарк» является юридическим лицом и действует на основании Устава СНТ «Экопарк», утвержденного решением общего собрания членов товарищества от 15.06.2011, дата государственной регистрации юридического лица 26.10.2010, место нахождения – <данные изъяты>

24.12.2013 между ООО «Тульская энергосберегающая компания» - «Гарантирующий поставщик», и СНТ «Экопарк» - «Потребитель», заключен договор на снабжение электрической энергией, из которого следует, что Гарантирующий поставщик обязан поставлять Потребителю электрическую энергию, Потребитель в свою очередь производить оплату за потребление электроэнергией.

Журавлева А.В. является собственником двух земельных участков: <данные изъяты> расположенных в СНТ «Экопарк» <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>

01.04.2016 между СНТ «Экопарк» - «Товарищество» и Журавлевой А.В. – «Потребитель», собственником земельного участка с кадастровым номером 71:05:010401:803, не являющейся членом Товарищества, заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Экопарк», из которого следует, что Товарищество предоставляет Потребителю коммунальные услуги и право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Экопарк», а Потребитель получает и оплачивает коммунальные услуги, а также осуществляет и оплачивает свое право пользования инфраструктурой на условиях, определенных договором.

Из раздела 4 указанного договора следует, что размер взносов и платежей регулярно утверждается решением Общего собрания Товарищества, закреплен в приложении 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью. Потребитель производит оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры ежеквартально 5 числа первого месяца текущего квартала, оплата за потребленную электрическую энергию производится ежемесячно не позднее 5 числа следующего месяца. Объем потребленной электрической энергии определяется согласно показаниям индивидуального счетчика, по тарифу, действующему на момент оплаты.

В приложении 1 к договору № О-194 от 01.04.2016 указано, что взнос за пользование объектами инфраструктуры составляет 3 000 рублей в месяц (услуги по ремонту, уборка и содержание территории Комплекса, административно-диспечерские и прочие услуги – 2 400 рублей, обеспечение деятельности КПП –                600 рублей). Целевые взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества утверждаются общим собранием Товарищества. Энергоснабжение оплачивается по тарифам ресурсоснабжающих организаций.

Действие данного договора прекращено 15.02.2018, в связи с нарушением ответчиком взятых на себя обязательств, а именно Журавлева А.В. в период с 01.04.2017 по 14.02.2018 прекратила производить оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем, согласно расчета представленого истцом задолженность ответчика по указанным взносам составила 31 500 рублей, из расчета 1 месяц – 3 000 рублей.

Однако, в ходе судебного разбирательства установлено, что ряду собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Экопарк», в том числе Журавлевой А.В., предоставлялась льгота по оплате взносов на пользование объектами инфраструктуры в размере 20% от размера платежа, что закреплено в дополнительном соглашении от 01.04.2016, заключенного между               СНТ «Экопарк» и Журавлевой А.В., а также выпиской из протокола общего собрания СНТ «Эпарк» от 15.02.2016.

Данное обстоятельство представителями СНТ «Экопарк» - исполняющим обязанности председателя правления СНТ «Экопарк» Рахмановым В.В., по доверенности Макушкиным И.С., не оспаривается, в связи с чем размер задолженности Журавлевой А.В. по договору № О-194 от 01.04.2016 по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры с учетом переплаты за предыдущие месяцы составляет 18 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

Вместе с тем, представленная представителем Журавлевой А.В. по ордеру адвокатом Золотцем В.В. ксерокопия заявления на имя председателя                                                   СНТ «Экопарк» ФИО2, в котором Журавлева А.В. просила приостановить начисления платежей по договору № О-194 о пользовании объектами инфраструктуры, как лицу не пользующейся услугами СНТ «Экопарк», с отметкой о его согласовании, суд не принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, поскольку решение общего собрания членов                               СНТ «Экопарк», к компетенции которого относятся вопросы размера ежемесячных взносов и освобождение от их уплаты, в установленном законом порядке не принималось.

ФИО2 являясь председателем СНТ «Экопарк» такими полномочиями не обладал, а потому не мог освободить Журавлеву А.В. от уплаты ежемесячных взносов в единоличном порядке, в связи с чем оснований для освобождения Журавлевой А.В. от начислений и оплаты взносов по договору № О-194 о пользовании объектами инфраструктуры, как лицу не пользующейся услугами                СНТ «Экопарк», не имелось.

Кроме того, судом установлено, что Журавлева А.В., будучи собственником земельных участков <данные изъяты>, пользовалась электрической энергией, поставляемой в СНТ «Экопарк» на основании договора от 24.12.2013 заключенного между ООО «Тульская энергосберегающая компания» - «Гарантирующий поставщик», и СНТ «Экопарк».

16.03.2018 между АО «ТНС энерго Тула» и Журавлевой А.В. заключены прямые договоры на поставку электроэнергии на участки <данные изъяты>

Из сообщения АО «ТНС энерго Тула» от 28.05.2018 следует, что на момент заключения прямых договоров на поставку электроэнергии на участки                 Журавлевой А.В. первичные показания учета электроэнергии составили: по участку №194 - 75 115 кВт, по участку № 208 – 33 445 кВт.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено письменными материалами дела, что Журавлевой А.В., до заключения прямых договоров поставки электроэнергии – 16.03.2018, не в полном объеме производилась оплата за потребленную электроэнергию, а именно:

- по участку <данные изъяты> неоплаченное потребление электроэнергии составило 8 253,15 кВт;

- по участку <данные изъяты> – 10 509,91 кВт.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика за потребление электроэнергии по участку <данные изъяты> составляет                                             33 012 рублей 60 копеек, по участку <данные изъяты> – 42 039 рублей 64 копейки.

    Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является обоснованным, сомнений не вызывает, поскольку соответствует фактически потребленной электроэнергии и тарифам, установленным на электроэнергию, в спорный период.

Каких-либо допустимых доказательств того факта, что размер задолженности не соответствует действительности, либо доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о взыскании с Журавлевой А.В. задолженности за электроэнергию, потребленную на участке <данные изъяты> – 33 022 рубля 60 копеек, за электроэнергию, потребленную на участке <данные изъяты> – 42 039 рублей 64 копейки.

    Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что истцом исполнены обязательства по договору в надлежащем качестве и полном объеме при этом ответчик Журавлева А.В. свои обязательства по оплате договора в полном объеме не исполнила, допуская просрочку платежей,доказательств исполнения ею своих обязательств по оплате полученных услуг в полном объеме не представила.

Ксерокопии квитанций к приходным кассовым ордерам <данные изъяты> о произведенных Журавлевой А.В. оплатах за электроэнергию по договору ПИ-194 в размере 24 00 рублей, договору ПИ-208 в размере 44 000 рублей, суд не принимает в качестве достоверных и допустимых доказательств по делу, поскольку их достоверность в ходе судебного разбирательства не подтверждена, оригиналов квитанций, приходных кассовых ордеров суду не представлено. В банковских выписках по счетам СНТ «Экопарк» операции по указанным платежам не отражены.

Доводы представителя Журавлевой А.В. по ордеру адвоката Золотева В.В. о том, что из банковских выписок, представленных стороной истца, не всегда видно кем производились перечисления, возможно, часть платежей его доверительницы, суд находит несостоятельными, поскольку ничем по делу не подтверждены и опровергнуты исследованными по делу доказательствами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк» к Журавлевой А.В. о взыскании задолженности по договору о пользовании объектами инфраструктуры, за потребление электроэнергии удовлетворить частично.

    Взыскать с Журавлевой А.В. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк» задолженность:

- по договору № О-194 от 01.04.2016 в размере 18 000 рублей;

- за электроэнергию, потребленную на участке <данные изъяты> – 33 022 рубля 60 копеек;

- за электроэнергию, потребленную на участке <данные изъяты> – 42 039 рублей 64 копейки,

а всего 93 062 рубля 24 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк» к Журавлевой А.В. о взыскании задолженности по договору о пользовании объектами инфраструктуры, за потребление электроэнергии отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                  Е.С. Корпачева