Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2013 ~ М-86/2013 от 11.02.2013

дело № 2 - 222/2013                                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                                          Именем Российской Федерации

6 марта 2013 года                                                                                                         гор. Нытва

         Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шеховцовой Н.Ю.,

с участием представителя истицы Черноусовой Л.М. - Мирошина К.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черноусовой Л.М. к ответчику администрации Новоильинского городского поселения Нытвенскиго муниципального района Пермского края, о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                                      У С Т А Н О В И Л:

         В Нытвенский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости - цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес> обратилась Черноусова Л.М.

         Представитель истица требования в судебном заседании поддержал и пояснил, что Черноусова Л.М. проживает и зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с 1994 года, дом передан ей в собственность, однако в договоре отсутствовали сведения том, что объект недвижимости имеет цокольный этаж. При обращении в орган регистрирующий право собственности на недвижимое имущество оказалось, что цокольный этаж обозначен в техническом паспорте здания. Дополнил, что истица более пятнадцати лет открыто и непрерывно пользуется домом и цокольным этажом, поэтому считает, что у неё возникло право собственности в порядке приобретательной давности, просит иск удовлетворить.

        Ответчик администрация Новоильинского городского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют.

        Свидетели ФИО свидетеля1 и ФИО свидетеля2 пояснили, что дом, где проживает Черноусова Л.М., был построен в 1992 году, сразу был предоставлен истице и её семье для проживания. Объект был сразу возведен с цокольным этажом. Черноусова Л.М. следит за состоянием своего жилья расположенного по адресу: <адрес>, распоряжается им по своему усмотрению, на протяжении длительного периода времени.

        Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

         В качестве доказательств суду были представлены: договор передачи жилого помещения, удостоверение, технический паспорт, ситуационный план объекта недвижимости, с планом цокольного этажа, кадастровый паспорт здания, сведения ФСГР кадастра и картографии ( л.д. 5-25).         

         Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

        Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истица в 1994 году на основании договора передачи получила для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до настоящего времени в нем живет, следит за состоянием недвижимого имущества. Решила осуществить регистрацию жилого помещения, однако сделать этого не имеет возможности, т.к. при передаче ей дома не был указан цокольный этаж здания, как часть объекта недвижимости. Черноусова Л.М. более пятнадцати лет не являясь собственником цокольного этажа, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным. При этом, иные лица, претендующие на спорную недвижимость отсутствуют.

        На основании изложенного суд считает, что Черноусова Л.М. может быть признана собственником цокольного этажа жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                             р е ш и л :

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 88.2 ░░.░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░