Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2013 ~ М-284/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-331/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                               05 марта 2013 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Касаткиной Н.С., с участием ответчикаПоповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Журавлевой Ольги Владимировны к Поповой Тамаре Владимировне, Овчинниковой Елене Владимировне, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Журавлева О.В. обратилась в суд с иском к Поповой Т.В., Овчинниковой Е.В., администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умер ее отец, ФИО2, Дата года рождения, уроженец п. Адрес. На момент смерти ему принадлежал на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. Наследницей, принявшей наследство после смерти отца, являлась ее мать - ФИО3, Дата года рождения, уроженка Адрес, которая умерла Дата. Таким образом, на момент смерти ФИО3 принадлежали земельный участок площадью ... кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: Адрес, что подтверждается справкой отдела Раздорской сельской территории городского округа город Михайловка Волгоградской области Номер от Дата. Дата она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ее матери - ФИО3 Дата ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, денежные вклады и компенсационные начисления. В своем постановлении от Дата нотариус ФИО8 отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону в отношении земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес, поскольку имеется существенная разница в размере площади земельного участка, в кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданной Дата Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Волгоградской области (площадь указана ... кв.м.), и первичных правоустанавливающих документах (свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата, постановлении главы администрации ... Номер от Дата «О праве собственности на землю», что не дает возможности идентифицировать принадлежность земельного участка наследодателю. Поскольку право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, ни ФИО2, ни ФИО3 не зарегистрировали в установленном законом порядке, в настоящее время она не имеет возможности реализовать свои наследственные права, оформив наследство у нотариуса, несмотря на то, что в настоящее время она проживает в вышеуказанном доме и зарегистрирована в нем. В связи с тем, что оформление права собственности на имущество, оставшееся после смерти ее матери ФИО3, во внесудебном порядке невозможно, просит суд признать за ней, Журавлевой Ольгой Владимировной, Дата года рождения, уроженкой Адрес, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец Журавлева О.В. не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с длительным нахождением за пределами Волгоградской области.

В судебном заседании ответчик Попова Т.В. исковые требования поддержала, пояснив, что Журавлева О.В. и Овчинникова Е.В. являются ее родными сестрами, она и Овяинникова Е.В. не возражают против признания за их сестрой Журавлевой О.В. права собственности на жилой дом,
расположенный по адресу: Адрес,
Адрес, поскольку у каждой из них имеется жилое помещение в собственности, а Журавлева О.В. собственного жилья не имеет; жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, ее родители ФИО2 и ФИО3 строили за счет собственных средств на предоставленном ФИО2 в собственность земельном участке, однако, при жизни они не зарегистрировали в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный жилой дом, в связи с чем, Журавлева О.В. не имеет возможности реализовать свои наследственные права, несмотря на то, что она в установленный законом срок приняла наследство после умершей матери, в настоящее время проживает в вышеуказанном доме и зарегистрирована в нем; поскольку во внесудебном порядке в настоящее время Журавлевой О.В. не представляется оформить право собственности на жилой дом и предоставить правоустанавливающие документы для газификации дома, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Овчинникова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд признать за Журавлевой О.В. право собственности на жилой дом,
расположенный по адресу: Адрес.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Пономарева О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области Беланова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Журавлевой О.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 умер Дата в Адрес, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... Номер, выданного отделом ЗАГС администрации ... Дата (л.д. 8).

ФИО3 умерла Дата в Адрес, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... Номер, выданного отделом ЗАГС администрации ... Дата (л.д. 9).

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации ... Номер от Дата «О праве собственности на землю» постановлено закрепить право собственности на землю и выдать ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью ... га (л.д. 11).

Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер, выданного Дата на основании постановления администрации ... Номер от Дата, следует, что ФИО2 для выращивания овощей, продукции, ведения хозяйства, предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га (л.д. 10).

Копией наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, подтверждается, что его супруга ФИО3 Дата обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, зарегистрированного на день смерти по адресу: Адрес (л.д. 53-60).

Доводы истца о том, что на момент смерти ее матери ФИО3 принадлежали жилой дом и земельный участок, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес, подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права серии ... Номер, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, зарегистрированного в реестре нотариуса Михайловского района Волгоградской области Дата за Номер (л.д. 13) и выпиской Номер от Дата из похозяйственной книги Номер (лицевой счет Номер за Дата года), выданной отделом ..., о том, что по данным похозяйственного учета администрации ... за ФИО3, умершей Дата числится полное домовладение и земельный участок, площадью ... кв.м, расположенные по адресу: Адрес (л.д. 16).

Справкой нотариуса ... ФИО8 Номер от Дата (л.д. 17), а также копией наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершей Дата, подтверждается, что Журавлева О.В. Дата подала заявление о принятии наследства к имуществу умершей Дата матери - ФИО3, Дата года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: Адрес; Дата Журавлевой О.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: ... (л.д. 17, 61-71).

Копией составленного по состоянию на Дата технического паспорта на жилой дом Номер, расположенной по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь дома - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д. 28-41).

Технические характеристики жилого дома с инвентарным номером Номер, расположенного по адресу: Адрес, также подтверждаются копией кадастрового паспорта помещения, составленного по состоянию на Дата (л.д. 42).

Как следует из копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер от Дата, информация об индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 22).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании сведений похозяйственного учета принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, а истец Журавлева О.В. приходиласьумершей ФИО3 дочерью и является наследником по закону первой очереди, котораяв установленный законом срок после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства,фактически приняла наследство, проживает и зарегистрирована (л.д. 7) в спорном жилом доме, владеет и пользуется им как собственник, но в связи с тем, что ФИО3 при жизни не оформила надлежащим образом свое право собственности на спорный жилой дом, истец в настоящее время лишена возможности в связи со смертью наследодателя зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда; другие наследники - Попова Т.В. и Овчинникова Е.В. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, на наследство после умершей ФИО3 не претендуют.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Журавлевой О.В. права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.,расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Журавлевой Ольги Владимировны к Поповой Тамаре Владимировне, Овчинниковой Елене Владимировне, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Журавлевой Ольгой Владимировной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.,расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 марта 2013 года.

Судья:                                                            О.А. Якубова