Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2016 ~ М-2134/2016 от 09.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г. Самара 9 августа 2016 г.

         Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Вериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/2016 по иску Демидова А. Ф. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Демидов А.Ф. обратился в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему было сообщено, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю. Земельный участок на кадастровом учете, как ранее учтенный, не состоит. Фактическая площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не имеет возможности.

В связи с изложенным, истец Демидов А.Ф. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану установления границ, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики».

В судебном заседании представитель истца Демидова А.Ф. по доверенности Ульянов С.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, СНТ «Василек» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Демидова А.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации Лопатинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Демидову А. Ф. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и Главой Администрации Лопатинского сельсовета Волжского района Самарской области было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Председателем СНТ «Василек» З.В.В. суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о внесении записи в ЕГЮЛ, свидетельство о постановке на учет ЮЛ в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ, план-схема СНТ, а также список членов СНТ «Василек».

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства отводилась товариществу в установленном законом порядке, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно справке председателя СНТ «Василек» Демидов А.Ф. является членом СНТ «Василек», владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> задолженности не имеет, все членские взносы оплачивает регулярно, спорный земельный участок входит в границы товарищества.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от           ДД.ММ.ГГГГ № информация о выдаче Демидову А.Ф. свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок отсутствует.

Согласно Уведомлению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ГКН отсутствуют сведения о спорном земельном участке.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит Демидову А.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое никем не отменено и незаконным не признано. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Из межевого плана земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», следует, что площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ГКН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Демидова А.Ф. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демидова А. Ф. удовлетворить.

Признать за Демидовым А. Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану установления границ, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 августа 2016 г.

Председательствующий:                                                    Е.В. Фокеева.