Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9721/2014 ~ М-8035/2014 от 18.08.2014

                             2-9721\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Лосевой Н.В.

При секретаре                                      Рассоловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «истец» к Александровой О.В., Александровой Т.Р., Аленину А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

       ООО «истец» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100760, 79 руб., пени в размере 4757,86 руб, госпошлину в размере 3215,21 руб.., мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики ненадлежащим образом исполнят обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, в их адрес были направлены судебные повестки, которые возвращены за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд находит их извещение надлежащим и, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что в квартире АДРЕС    зарегистрированы Александрова О.В. ( собственник), Александрова Т.Р., Алёнин А.Е., несовершеннолетняя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ( л.д.9)

ДД.ММ.ГГГГ между Александровой О.В. и ООО «истец» заключен договор на содержание и эксплуатацию жилого помещения. ( л.д.5-8)

По условиям которого Александрова О.В. обязана ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100760, 79 руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, полагая его правильным и обоснованным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по квартплате (техническому обслуживанию) и коммунальным платежам, обоснованны и подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

Также являются обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы пени, начисленной в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 4757,86 руб.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3215,21 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Александровой О.В., Александровой Т.Р., Аленина А.Е. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 100760, 79 руб., пени в размере 4757,86 руб., а всего 105518,65 руб.

Взыскать с Александровой О.В., Александровой Т.Р., Аленина А.Е. в пользу ООО «истец» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1071,73 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                     Н.В.Лосева