Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2525/2010 ~ М-2759/2010 от 05.07.2010

2-2525-10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 сентября 2010 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Самоволькина С.М.

При секретаре Кольцовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллина Ильшата Адгамовича к ООО « Корнет» об устранении нарушений прав собственника и понуждении к государственной регистрации сделки

                                                 У С Т А Н О В И Л :

Истец Хайруллин И.А. обратился в суд с иском к ООО « Корнет» об устранении нарушений прав собственника и понуждении к государственной регистрации сделки. Требования иска мотивировал тем, что -Дата- года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... -Дата- года данный договор был надлежащим образом зарегистрирован, после чего истец приобрел право собственности на дом. Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ и ст. 273 ГК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Согласно п. 1.1 договора объект располагается на арендованной земле. В настоящее время договор аренды расторгнут, данная сделка зарегистрирована в Управлении Росреестра по УР за Номер обезличен от -Дата-г. Согласно договора купли-продажи Номер обезличен от -Дата- года и акта передачи земли от -Дата- года ответчик приобрел право владения и пользования земельным участком и в соответствии с законом данная сделка подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно ст. 35 ЗК РФ и ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, истец, как собственник жилого дома имеет право собственности на земельный участок. Согласно ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В соответствии с указанными нормами ООО « Корнет» обязано зарегистрировать сделку купли-продажи, после чего передать истцу землю в собственность. Истец просит: обязать ответчика ООО « Корнет» зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка в Управлении Росресстра по УР.

Определением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Ижевска.

В ходе судебного заседания истец Хайруллин И.А. обратился к суду с заявлением о прекращении производства по делу, мотивируя отказом от иска в связи с добровольным разрешением спора.

Сторонам разъяснены последствия ст.39,173,220,221 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие отказа от иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

                                               О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Хайруллина Ильшата Адгамовича к ООО «Корнет» об устранении нарушений прав собственника и понуждении к государственной регистрации сделки прекратить, в связи с отказом от иска и принятия его судом.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска.

Определение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.

          Судья С.М. Самоволькин