Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3985/2014 ~ М-3214/2014 от 27.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2014 года гор. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заковоротного В.И., при секретаре Корнееве А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3985/14 по иску ГУП <адрес> ДЕЗ района Орехово-Борисово Северное к Зенину С. С.чу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании своих требований указал, что ответчик являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.1. Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составила 143 233 руб. 47 коп. Факт задолженности подтверждается справкой. Истец неоднократно уведомлял ответчика о числящейся за ним задолженности и предлагал погасить ее, но ответчик не представил никаких уважительных причин по неуплате и не погасил задолженность. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика в пользу ГУП <адрес> ДЕЗ района Орехово-Борисово Северное долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 143 233 руб. 47 коп., а также уплаченную госпошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен по указанному истцом адресу в порядке ст. 113 ч. 4 ГПК РФ. Однако ответчик, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил. С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что неполучение ответчиком повесток, отказ от их получения согласно ст. 117 ч. 2 ГПК РФ свидетельствует об извещении ответчика о времени и месте слушания дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика, исходя из того, что судом предприняты все меры для его надлежащего извещения.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., п.14 расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, п. 35 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, п. 50а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Зенин С.С. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги и карточкой учета.

В нарушение действующего законодательства, ответчик не исполняет должным образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Как следует из представленного суду расчета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг на момент подачи искового заявления составляет 143 233 руб. 47 коп.

Ответчик своего расчета задолженности, а также обоснованных возражений относительно представленного расчета, суду не представил.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг и внесения платы по содержанию общего имущества, указанная задолженность ответчиком по существу не оспорена, то учитывая, что на собственника возложено бремя содержания принадлежащего им имущества, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с собственника жилого помещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 143 233 руб. 47 коп. законны и обоснованы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию госпошлина в сумме 4 064 руб. 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП <адрес> ДЕЗ района Орехово-Борисово Северное - удовлетворить.

Взыскать с Зенина С. С.ча в пользу ГУП <адрес> ДЕЗ района Орехово-Борисово Северное задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 143 233 руб. 47 коп., а также взыскать госпошлину по делу в размере 4 064 руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: