Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5741/2015 ~ М-4883/2015 от 14.08.2015

Дело №2-5741/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Суриной А.С.,

с участием представителя истца ООО (Наименование2) Гончаровой О.В.,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Демченкову А. Г., Демченковой В. И., Демченкову О. А., Демченковой О. А. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение, пени,-

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Демченковым А.Г., В.И., О.А.,О.А. с требованиями о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности (за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)) за потребленные коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб.; пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. (за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)); пени за несвоевременную оплату потребленных услуг с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя их суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования 8,25% годовых; расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, находящегося в управлении ООО (Наименование1) За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) владельцам квартиры было начислено за отопление и ГВС <данные изъяты>., поскольку коммунальные услуги оплачены не были и задолженность по ним была уступлена ООО (Наименование2), Общество обратилось в суд с настоящим иском (л.д.6).

В последующем, в связи с частичным погашением задолженности, ООО (Наименование2) в порядке ст. 39 ГПК РФ требования в части взыскания задолженности за потребленные коммунальные услуги уменьшило, просит взыскать <данные изъяты>., в остальном требования остались неизменными (л.д.51,52).

В судебном заседании представитель истца ООО (Наименование2) Гончарова О.В., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.40), доводы уточненного иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Демченков А.Г., Демченкова В.И., Демченков О.А., Демченкова О.А., третье лицо ООО (Наименование1) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались судом в установленном законом порядке, третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.50).

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

П.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, закреплена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента заключения договора социального найма (п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком.

Ч.4 ст.155 ЖК РФ, предусматривает, в частности, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Установлено, что с (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Демченкова О.А., Демченковой О.А. и (ФИО1), доля каждого в праве <данные изъяты> (л.д.38). Согласно выписке из домовой книги и справке ООО (Наименование1) до указанного времени (т.е. до (ДД.ММ.ГГГГ)) нанимателем жилого помещения являлся Демченков А.Г., совместно с ним в квартире зарегистрированы: супруга Демченкова В.И. (регистрация по месту жительства с (ДД.ММ.ГГГГ)), сын Демченков О.А. (регистрация по месту жительства с (ДД.ММ.ГГГГ)), дочь Демченкова О.А. (регистрация по месту жительства с (ДД.ММ.ГГГГ)) и внук (ФИО1) (регистрация по смету жительства с (ДД.ММ.ГГГГ)) (л.д.11,12).

Как указано в иске и было поддержано представителем истца задолженность образовалась в связи с неуплатой платежей за отопление и горячее водоснабжение, начисленной за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ООО (Наименование1), на управлении которого находится дом, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, а в отношении объема потребленной услуги по водоснабжению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), поскольку данные по индивидуальным приборам учета горячей воды в квартире отсутствуют. Согласно представленному расчету задолженность по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) составляла <данные изъяты>. (л.д.13,14). Право требования уплаты задолженности и пени по лицевому счету (№) на имя Демченкова А.Г. по договору цессии от (ДД.ММ.ГГГГ) было уступлено ООО (Наименование1) истцу (л.д.17-22).

Ранее в судебном заседании ответчик Демченкова О.А. наличие задолженности по коммунальным платежам не оспорила, суду пояснила, что ее семья испытывала материальные трудности, в связи с чем у них отсутствовала возможность надлежащим образом исполнять свои обязанности по оплате. Поскольку в настоящее время задолженность ответчиками частично погашена, то с учетом произведенных выплат ООО (Наименование2) просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение <данные изъяты>. Данное требование подлежит удовлетворению, так как в спорный период времени (с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)) право пользования ответчиками квартирой (№) в <адрес> основывалось на найме жилого помещения, нанимателем являлся Демченков А.Г., совместно с ним проживали члены его семьи Демченкова В.И., Демченков О.А. и Демченкова О.А.

В ч.1 ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах задолженность за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Наличие соглашения на погашение задолженности, достигнутого между Демченковой О.А. и ООО (Наименование1) (ДД.ММ.ГГГГ), предусматривающего порядок погашения задолженности по коммунальным платежам в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.43), на выводы суда повлиять не может, так как доказательств его исполнения в дело не представлено, а срок его исполнения истекает в (ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчету истца размер пени за период просрочки платежа с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> руб. (л.д.15,16). Расчет пени судом проверен, в судебном заседании не оспорен. Поскольку ответчиками произведено частичное погашение задолженности после предъявления в суд настоящего иска, обстоятельств того, что в силу закона пени подлежат начислению по день фактической выплаты включительно, то требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты>. за предыдущий период и о начислении пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования 8,25% в день на общую сумму задолженности <данные изъяты>., начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) являются обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления ООО (Наименование2) уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8,9). В последующем, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности по оплате коммунальных платежей, истцом требования были уменьшены, заявлено к взысканию <данные изъяты>., следовательно, государственная пошлина составит <данные изъяты>. Таким образом, истцу с каждого из ответчиков подлежит возврату госпошлина в размере <данные изъяты>

В соответствии с пп. 10 п.1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренной статьей 333.40 настоящего кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Разница между госпошлиной подлежащей оплате при предъявлении иска, и ее сумма с учетом уточнения требований, составляет <данные изъяты>. В связи с чем Обществу необходимо произвести частичный возврат государственной пошлины уплаченной по платежному поручению (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ (░░.░░.░░░░) ░░ (░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░.░░.░░░░) ░░ (░░.░░.░░░░) <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 8,25% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░2)

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (№) ░░ (░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░    ░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░)

░░░░░░░░░