Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7200/2018 ~ М-4308/2018 от 24.08.2018

Дело № 2-7200/2018

УИД 24RS0У-20

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю.,

при секретаре: Ивинской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО МКК «КРК-Финанс» к Орлову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО МК «КРК-Финанс» обратилось в суд с исковым заявлением к Орлову А.В. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что между истцом и ответчиком заключен договор потребительского займа У от 00.00.0000 года. в размере 200000 рублей под 84 % годовых, на 36 месяце (до 28.09.2020г.). В обеспечение обязательств по указанному договору между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества У, предметом залога является: земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, участок У, принадлежащий ответчику на праве собственности. Предмет залога оценен сторонами в сумму 300000 руб. Поскольку ответчик перестал исполнять свои обязательства, с 00.00.0000 года, образовалась задолженность в размере 371978 рублей 10 коп., из которых: 200000 рублей - остаток неисполненных обязательств, 63978 рублей 10 коп., сумма начисленных, но неисполненных процентов за пользование займом, 108000 рублей пени, которые и просит истец взыскать, кроме того, истец просит определить подлежащими выплате проценты за пользование займом с 00.00.0000 года по день исполнения решения суда в размере 84 % годовых на сумму остатка основного долга в размере 200000 рублей. Истец также просит обратить взыскание на предмет залога земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, участок У, принадлежащий ответчику на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость 300000 рублей. Также истец просит взыскать с А2 в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере 12920 рублей.

В судебное заседание представитель истца МК «КРК-Финанс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчик А2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции, которая была возвращена за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд с учетом согласия представителя стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, предусматривающей последствия нарушения заемщиком договора займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса, т.е. независимо от процентов за пользование денежными средствами.

Из пункта 2 статьи 811 ГК РФ следует, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Как установлено судом, 00.00.0000 года между истцом и ответчиком заключен договор займа У на сумму 200000 рублей, под 84% годовых, на 36 месяцев (до 00.00.0000 года).

Расходным кассовым ордером У от 00.00.0000 года подтверждается выдача А2 суммы 200000 рублей на основании договора займа У.

Поскольку ответчик перестал исполнять свои обязательства, с 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 371978 рублей 10 коп. из которых: 200000 рублей остаток неисполненных обязательств, 63978 рублей 10 коп. – сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом, пени 108000 рублей.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании факт наличия задолженности по договору займа, а также размер основного долга, процентов, со стороны ответчика, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не оспорен (иного расчета с его стороны не представлено), суд полагает возможным принять расчет, представленный истцом, т.к. он составлен в соответствии с положения гражданского законодательства и условиями договора, судом проверен и признан правильным.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом, или договором.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

В обеспечение обязательств по указанному договору между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества У от 00.00.0000 года, согласно которому, определен предмет залога: Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Для дачного строительства, площадь: 1000 +/-22 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Х. Почтовый адрес ориентира: Х, участок У, кадастровый У, принадлежащий Ответчику на основании: Договора купли-продажи, Выдан 00.00.0000 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Х, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июля 2017 года сделана запись регистрации У.

С учетом изложенного, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа ответчиком нашел свое подтверждение в судебном заседании, при этом период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, суд приходит к выводу об удовлетворении требования залогодержателя и обращении взыскания на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, участок У.

П. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом пунктом 3 статьи 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, суд считает возможным установить ее в размере 300 000 рублей, установленным договором залога по соглашению сторон, поскольку стороной ответчика данная стоимость не оспорена, доказательств иной рыночной стоимости предмета залога суду не представлено.

Разрешая исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 года до момента фактической уплаты суммы долга, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 этого Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действующей с 01 августа 2016 года) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Из разъяснений, содержащихся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

В силу изложенного, суд находит необходимым взыскать с ответчика проценты за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 44186 рублей 30 коп. (200000 руб. х 84% /365 х 96 дней), а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 200 000 рублей по ключевой ставке Банка России за период с 00.00.0000 года по день фактического возврата долга.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ввиду изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату истцом государственной пошлины, исчисленной из цены иска на момент подачи искового заявления в сумме 12 920 рублей, оплата которой истцом подтверждается соответствующим платежным поручением У от 00.00.0000 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО МКК «КРК-Финанс» к Орлову Алексею Владимировичу удовлетворить частично.

Взыскать с Орлова Алексея Владимировича в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» задолженность по договору займа от 00.00.0000 года У по основному долгу в размере 200000 рублей, проценты за пользование займом в размере 63978 рублей 10 коп., пени в размере 108000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 44186 рублей 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 200 000 рублей по ключевой ставке Банка России за период с 00.00.0000 года по день фактического возврата долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок площадью 1000+/-22 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, с кадастровым номером У, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Х. Участок находится примерно в 3750 метрах по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Х, участок У, принадлежащий А2 (регистрация права ЕГРН 00.00.0000 года У), путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость земельного участка 300000 рублей.

В остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Е.Ю. Киселева

Копия верна. Судья: Е.Ю. Киселева