Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7325/2016 ~ М-5865/2016 от 04.05.2016

2-7325/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Павловой И.М.

При секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суриной Н.Р. к Семенову А.С. о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС

В обосновании своих требований указывает, что является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС на основании договора передачи жилого помещения в собственность муниципальным образованием «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. №. Ответчик является бывшим зятем истца, который в приватизации спорной квартиры не участвовал, но давал свое согласие на приватизацию квартиры истцом. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, поскольку отбывает наказание в местах лишение свободы, за совершенное им преступление. До лишения свободы ответчик вел непристойный образ жизни, приходил часто в нетрезвом состоянии, угрожал истцу, наносил побои своей жене Семеновой Н.А. считает, что поскольку у ответчика есть иное место для жительства по адресу: АДРЕС то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Истец – Сурина Н.Р. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Семенов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил письменные пояснения по иску, согласно которых просил в удовлетворении иска отказать. Указал, что спорная квартира является его единственным местом для жительства. В отношении квартиры в АДРЕС пояснил, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС он не является, указанная квартира была предоставлена его матери, которая в апреле 2016г. скончалась, и что в настоящее время с квартирой ему не известно, поскольку он в настоящее время находится в местах лишения свободы, где отбывает наказание за совершенное им преступление.

3-и лица – Сурин А.И., Семенова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

3-и лица – Афанасьева Ж.А., Кривенцева Е.А. в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Суд, с учетом мнения истца, 3-х лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и не явившихся 3-х лиц, извещенных о времени и месте слушания дела.

Заслушав пояснения истца, 3-х лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС на основании договора передачи жилого помещения в собственность муниципальным образованием «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. №, другими собственниками являются: Сурин А.И., Афанасьева Ж.А., Кривенцева Е.А., Семенова Н.А., Сорокин И.Р., Семенова Е.А. по 1/7 доли в праве у каждого.

Ответчик является бывшим зятем истца, который в приватизации спорной квартиры не участвовал, но давал свое согласие на приватизацию квартиры истцом (л.д.7).

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 19Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации,в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Суриной Н.Р. к Семенову А.С. о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: