Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2021 от 26.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2021 года                 г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-314/2021 по иску администрации городского округа Сызрань Самарской области к Степанян А.Г. о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Администрация г.о. Сызрань Самарской области обратилась в суд с исковым заявлением к Степанян А.Г. о взыскании неосновательного обогащения за период с 13.10.2017 по 12.09.2019 в сумме 55452 рубля 23 копейки, возникшего в результате использования земельного участка под нежилым зданием, площадью 522,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Степанян А.Г. с 25.08.2003 по 12.09.2019 являлась собственником нежилого здания площадью 522,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право на который было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Переход права собственности на нежилое здание был зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью №.

Земельный участок под нежилым зданием ответчиком использовался без оформленных документов на землю.

Ответчик использовал за предъявленный период земельный участок под нежилым зданием, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.

Ссылаясь на п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65, ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 1102, ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, указала, что ответчик платежи за пользование земельным участком под нежилым зданием (земельный налог, арендную плату) не производил. В связи с фактическим использованием земельного участка за период с 13.10.2017 по 12.09.2019 у ответчика образовалось неосновательное обогащение в размере 55452 рубля 23 копейки.

Ответчику было направлено уведомление о необходимости оплаты суммы неосновательного обогащения во внесудебном порядке, а также была направлена претензия в адрес ответчика.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком рассчитана в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 г. №308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, Постановлением Правительства Самарской области №610 от 13.11.2013 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области», Решения Думы городского округа Сызрань №37 от 27.04.2016.

В судебное заседание представитель администрации г.о. Сызрань - Овтина Е.В., действующая на основании доверенности № от 08.07.2020, не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена посредством направления на номер мобильного телефона № сообщения. В письменном заявлении, представленном в суд 21.04.2021 исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что в случае ее неявки в судебное заседание, согласна на вынесение решения в порядке заочного производства.

Ответчик Степанян А.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебными повестками по месту жительства и регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу указанных норм права вышеуказанный ответчик Степанян А.Г. считается извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, временно неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенций, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании п. 1.1 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г.о. Сызрань», утвержденным решением Думы г.о. Сызрань Самарской области от 25.02.2009 года №26, Администрация г.о. Сызрани управляет и распоряжается собственностью г.о. Сызрань от имени муниципального образования г.о. Сызрань.

Согласно ст. 41 Устава городского округа Сызрань Администрация городского округа Сызрань управляет и распоряжается собственностью городского округа Сызрань.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Степанян А.Г. на основании договора купли-продажи от 25.08.2003 в период с 25.08.2003 по 13.09.2019 являлась собственником здания с КН №, площадью 522,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8), право на который перешло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО7 (л.д. 9).

Нежилое здание расположено на земельном участке площадью 522,10 кв.м., по адресу: <адрес>, который Степанян А.Г. использовался под вышеуказанным нежилым зданием с КН №, площадью 522,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> без оформленных в установленном порядке документов, плата за пользование земельным участком не производилась.

Степанян А.Г. 12.10.2020 Комитетом имущественных отношений администрации г.о. Сызрань Самарской области было направлено письмо с просьбой в добровольном порядке произвести оплату за пользование земельным участком под нежилым заданием, площадью 522,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако ответчик платежи за пользование земельным участком не производит (л.д. 4).

Кроме того, 24.11.2020 Комитетом имущественных отношений администрации г.о. Сызрань Самарской области в адрес Степанян А.Г. была направлена претензия о необходимости оплаты суммы за пользование земельным участком под нежилым заданием, площадью 522,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере 55452 рубля 23 копейки.

Вышеуказанные письмо и претензия были оставлены Степанян А.Г. без внимания.

Согласно предоставленному истцом расчету в связи с фактическим использованием земельного участка под нежилым заданием, площадью 522,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за период с 13.10.2017 по 12.09.2019 у ответчика Степанян А.Г. образовалось неосновательное обогащение в размере 55452 рубля 23 копейки.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком обоснованно рассчитана истцом в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 №308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, Постановлением Правительства Самарской области №610 от 13.11.2013 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области», Решения Думы городского округа Сызрань №37 от 27.04.2016.

Расчет проверен судом, является арифметически верным.

Таким образом, с учетом вышеназванного законодательства, суд полагает необходимым взыскать со Степанян А.Г. в пользу бюджета муниципального образования городской округ Сызрань сумму неосновательного обогащения в размере 55452 рубля 23 копейки, возникшего в результате использования за период с 13.10.2017 по 12.09.2019, земельного участка под нежилым зданием, площадью 522,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Степанян А.Г. следует взыскать в доход бюджета муниципального района Сызранский Самарской области государственную пошлину в сумме 1863 рубля 56 копеек.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 522,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 13.10.2017 ░░ 12.09.2019 ░ ░░░░░░░ 55452 ░░░░░ 23 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1863 ░░░░░ 56 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21.05.2021.

░░░░░-