Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4690/2010 ~ М-3609/2010 от 21.04.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Орской Т.А. 

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарнопольского С.В. к войсковой части №..., Администрации городского округа ..., третьим лицам Тарнопольскому А.С., Тарнопольскому А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к войсковой части №..., Администрации городского округа ..., третьим лицам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал суду, что спорное жилое помещение расположено по адресу: Адрес. Истец вселился в спорное жилое помещение на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ. года. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец и его сыновья. Реализуя предусмотренное законом право на приватизацию, истец обратилась к ответчикам с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность. Однако получила отказ, в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация прав на спорный объект недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель войсковой части №... в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Представитель Администрации городского округа ... в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований по иску не возражал.

Третьи лица: Тарнопольский А.С. и Тарнопольский А.С. в судебное заседание не явились, от права на приватизацию спорной квартиры отказались, что подтверждается имеющимся в материалах дела согласиями л.д. 8-9).

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу:  Адрес, была предоставлена на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 7). В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истец и третьи лица: Тарнопольский А.С. и Тарнопольский А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета л.д. 17, 18). Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь 45,0 кв.м, жилую площадь 30,6 кв.мл.д. 20-24).

В соответствии с указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. года закрытый военный городок №... преобразован в закрытое административно-территориальное образование-поселок Адрес.

В соответствии с распоряжением Правительства Российской федерации №...р от ДД.ММ.ГГГГ. года об утверждении изменении об исключении из числа военных городков Вооруженных сил Российской Федерации города Адрес.

В соответствии с п.2 ст.8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п.1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: Адрес находится в оперативном управлении войсковой части №..., однако до настоящего времени не завершена государственная регистрация прав в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»   каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленной справки следует, что истец проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. г. на территории закрытого военного городка Адрес ранее в приватизации не участвовал.

Третьи лица: Тарнопольский А.с. и Тарнопольский А.С. от права на приватизацию спорной квартиры отказались, что подтверждается имеющимся в материалах дела согласием л.д. 8,9).

Истец обратился к командиру войсковой части 12470 с заявлением о передаче ему в  собственность спорного объекта недвижимости. Однако ДД.ММ.ГГГГ. года получил отказ за №..., мотивированный тем, что отсутствует государственная регистрация права оперативного управления на спорный объект недвижимости л.д. 11-12).

В связи с этим необходимо также отметить, что согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 от 06.02.2007 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.   

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарнопольского С.В. к войсковой части №..., Администрации городского округа ..., третьим лицам Тарнопольскому А.С., Тарнопольскому А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Тарнопольским С.В. на квартиру, расположенную по адресу: Адрес. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение десяти дней. 

Председательствующий