Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2013 ~ М-906/2013 от 14.05.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                                          Именем Российской Федерации

«14» июня 2013 года       г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В.

при секретаре Десятниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-936/2013 по иску администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Корниловой <данные изъяты>, Сыромятниковой <данные изъяты>, Сыромятниковой <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к Корниловой <данные изъяты>, Сыромятниковой <данные изъяты>, Сыромятниковой <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты> о выселении из жилого помещения указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> и Корниловой Е.И. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № СН/17, на основании которого Корниловой Е.И. и её членам семьи было предоставлено жилое помещение из двух жилых комнат, общей площадью 34,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Корниловой Е.И. и членам её семьи было предоставлено новое жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, которое расположено по адресу: <адрес>, площадью 43,90 кв.м.

    Истец просит выселить Корнилову <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты>, Сыромятникова <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Корнилову <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты>, Сыромятникова <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Курамшин Р.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне слушания, причину неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделение УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между администрацией городского округа Похвистнево Самарской области и Корниловой Е.И. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № СН/17 от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 8), на основании которого Корниловой Е.И. и её членам семьи было предоставлено жилое помещение из двух жилых комнат, общей площадью 34,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 6 вышеуказанного договора социального найма наниматель обязан своевременно вносить оплату за коммунальные услуги и оплату жилья (л/д 11), также в соответствии с п. 7.2 п/п г) договора договор может быть расторгнут в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев.

     В соответствии со ст. 307-328 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

На основании заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> с ответчиков была взыскана солидарна сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубль и пени в сумме <данные изъяты> рублей за период с июля 2011 года по декабрь 2012 года.

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 19) по адресу: <адрес> зарегистрированы: Корнилова <данные изъяты>, Сыромятникова <данные изъяты>, Сыромятникова <данные изъяты>, Сыромятников <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики не исполняют свои обязательства по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № СН/17 от ДД.ММ.ГГГГ, со стороны истца обязательства по вышеуказанному договору выполнены.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа <адрес> (л/д 17) Корниловой Е.И. и членам её семьи (состав семьи 5 человек) было предоставлено новое жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, которое расположено по адресу: <адрес>, площадью 43,90 кв.м. Данная квартира принадлежит администрации городского округа <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 20).

Судом установлено, что права ответчиков не ущемлены, площадь нового жилого помещения больше по размеру: 43,90 кв.м., чем площадь по ранее предоставленному жилому помещению по размеру: 34,9 кв.м.

Согласно ст. 67 ч. 3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 69. п. 2 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ).

В соответствии со статьей 83 п. 4 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статья 90 ЖК РФ предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> с ответчиков была взыскана солидарна сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у ответчиков было достаточно времени для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, до настоящего времени задолженность не погашена и образовалась за период свыше 17 месяцев, сумма задолженности продолжает увеличиваться.

         В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 п.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

При таких установленных обстоятельствах, суд считает требования истца о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья, о снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению в полном объеме.

                         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

      р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа <адрес> к Корниловой <данные изъяты>, Сыромятниковой <данные изъяты>, Сыромятниковой <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Корнилову <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты>, Сыромятникову <данные изъяты>, Сыромятникова <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,90 кв.м.

Снять с регистрационного учета Корнилову <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Сыромятникову <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Сыромятникову <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Сыромятникова <данные изъяты> ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по адресу: <адрес>.

Взыскать пропорционально с Корниловой <данные изъяты>, Сыромятниковой <данные изъяты>, Сыромятниковой <данные изъяты> в доход государства государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, могут подать судье заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                                                   В.В. Борисова.