Решение по делу № 2-773/2015 от 29.09.2015

Дело№2-773/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Сериной Н.И., с участием истца Озовских С.С., представителя Васёвой О.А., представителя ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» Каменщиковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озовских С.С. к ответчику филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

В Нытвенский районный суд Пермского края с иском об исправлении кадастровой ошибки к ответчику филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о понуждении ответчика исправить кадастровую ошибку путем внесения изменения в кадастровый учет изменения части границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ОАО "Пермский свинокомплекс" с координат точек <данные изъяты> по координатам точек <данные изъяты> согласно схемы наложения границ с данными:

Номер точки №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и взыскании с ответчика государственной пошлины.

Истец и представитель в судебном заседании требования поддержали в полном объеме и пояснили, что Озовских С.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, установление границ осуществлялось в ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Пермский свинокомплекс» владеет, распоряжается и пользуется смежной землей с кадастр. № по адресу: <адрес>, работы по оформлению землеустроительных документов проведены в ДД.ММ.ГГГГ. Наложение границ участков выявилось, когда Озовских С.С. начал оформлять межевой план. Обратился в АО «Пермский свинокомплекс», но вопрос путем переговоров не решил. Дополнили, что истец обращался в различные организации, в том числе к ответчику, пытался исправить кадастровую ошибку. Указали, что с межевым планом и всеми необходимыми документами, предусмотренными ст. 28 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" к представителям филиала не обращались, т.к. истец не обязан его составлять. Полагают, что филиал ФГУП признал кадастровую ошибку и обязан её исправить, действия организаций, в том числе ответчика не обжаловал.

Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что в полномочия организации исправление кадастровой ошибки не входит, межевой план и иные документы Озовских С.С. не представлял, действия ответчика истец признать незаконными не просит, при наличии решения суда исправить кадастровую ошибку не возможно, в связи с отсутствием межевого плана.

Представитель третьего лица - АО «Пермский свинокомплекс» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия указал, что все работы по межеванию земли принадлежащей организации проведены с учетом требований действующего законодательства.

Представитель ООО «Западный центр землеустроительных работ» в суд не прибыл, о дне времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств суду представлены: схемы наложения границ земельного участка, пояснения кадастрового инженера, кадастровые выписки о земельном участке, землеустроительное дело, обращения Озовских С.С. в организации и ответы на них. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, решение суда ( л.д 6-66).

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В отношении такого объекта недвижимости, как земельный участок, настоящий Кодекс определяет обязанность установления границ, то есть постановку этого участка на кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со статьей 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 16 указанного ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 27 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Порядок исправления ошибок в государственному кадастре недвижимости определен ст. 28 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ( далее Закона).

Согласно ч. 1 указанной статьи ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Также указанная статья предусматривает порядок исправления ошибок, допущенных в государственном кадастре недвижимости.

Так, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № определение его границ осуществлялось в ДД.ММ.ГГГГ, АО «Пермский свинокомплекс» владеет, распоряжается и пользуется смежной землей с кадастр. № по адресу: <адрес>, работы по оформлению землеустроительных документов проведены в ДД.ММ.ГГГГ. Озовских С.С. обнаружив наложение границ участков, обратился в акционерное общество и органы кадастрового учета для исправления кадастровой ошибки.

В соответствии с решением Нытвенского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу, (ФГБУ «ФКП Росреестра») в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» было отказано в удовлетворении исковых требований о признании наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №; возложении на ООО «Западный центр землеустроительных работ» обязанности подготовить межевой план с целью исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ относительно координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №; возложении на ОАО «Пермский свинокомплекс» обязанности обеспечить исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в срок не более чем 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу путем обращения в орган кадастрового учета с заявлением о государственном учете изменений и межевым планом, подготовленным с целью исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Этим же решением установлено отсутствие доказательство того, что ошибка имеет характер кадастровой и само по себе отражение в государственном кадастре недвижимости о наложении земельных участков, не свидетельствует о её наличии.

Доказательств кадастровой ошибки в судебном заседании Озовских С.С. и представителем суду также не предоставлено.

В связи с этим, доводы истца и представителя о фактическом наличии кадастровой ошибки и признании этого ответчиком, не могут быть приняты во внимание, как и пояснительная записка кадастрового инженера ФИО1

Вместе с тем, суд считает, что существует спор по границам земельного участка которая не была согласована между соседями, что подтверждается доводами указанными в иске, обращениях Озовских С.С. в органы кадастрового учета, пояснениями сторон, третьего лица, а также указанным выше решением суда от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, следует говорить об осуществлении кадастрового учета с нарушением Закона, а не о кадастровой ошибке.

Кроме того, истцом не представлены надлежащие доказательства его обращения к органу кадастрового учета, в порядке ст. ст. 28, 39 Закона N 221-ФЗ межевой план и иные документы, предусмотренные ст. 22 указанного Закона в организацию им не предоставлялись следовательно, не соблюден досудебный порядок урегулирования спора об исправлении кадастровой ошибки.

В связи с этим, доводы представителя истца о том, что обращение в суд истца, является единственным способом защиты его прав, не могут быть приняты во внимание.

Доводы ответчика о том, что рассмотрение требований о понуждении органа кадастрового учета к исполнению каких-либо обязанностей (включая исправление кадастровой ошибки) возможно лишь в случае признания действий, либо бездействия государственного органа незаконными являются обоснованными.

Так, требования, изложенные в иске, доказательства, не содержат сведений о нарушении прав и законных интересов Озовских С.С. со стороны (ФГБУ «ФКП Росреестра») и признании действия организации незаконными. Истец в судебном заседании пояснил, что ранее действия ответчика не обжаловал.

В связи с этим, в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░ №

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░