Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6889/2010 от 04.11.2010

Судья Аулова Т.С. Дело № 33-6889/2010 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Н.Г.,

судей Голикова А.А., Машкиной И.М.,

при секретаре Димовой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании 8 ноября 2010 года дело по кассационной жалобе представителя Добромелова В.Г. Москаленко Е.А. на решение Воркутинского городского суда от 24 сентября 2010 года, по которому взыскана с Добромелова В.Г., ... года рождения, уроженца ..., ..., проживающего по адресу ... в пользу ООО «Горняцкое» задолженность оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2008года по 31.05.2010года в сумме ...руб.. и оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере ... руб.

Заслушав доклад судьи Ивановой Н.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Горняцкое» обратилось в суд с иском к Добромелову В.Г., указав, что ответчик не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. На 05.06.2010г. у ответчика имеется задолженность за период с 01.09.2008г. по 31.05.2010г. в размере ...руб..

В судебном заседании представитель истца и ответчик участия не принимали.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Добромелов В.Г. просит об отмене решения суда, как необоснованного, постановленного без учета требований закона.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для признания доводов жалобы обоснованными.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения квартиры № ... дома № ... по ул. ... г. ... с 1995 года является Добромелов В.Г.

На основании распоряжения Главы МО ГО «Воркута» ООО «Горняцкое» приняло в управление жилой многоквартирный дом № № по ул. ... г. .... По сведениям истца, задолженность ответчика по оплате ЖКУ за период с 01.09.2008 года по 31.05.2010 года составляет ... руб.

Признавая исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг обоснованными, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, проживая в квартире, в полной мере пользуется предоставленными услугами, однако свою обязанность по возмещению понесенных истцом расходов не возмещает. Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, примененного при разрешении возникшего спора, судом первой инстанции требования ООО «Горняцкое» удовлетворены правомерно.

Приведенный в кассационной жалобе довод ответчика о том, что ООО «Горняцкое» надлежащим истцом не является и не вправе требовать с ответчика взыскания денежных сумм за коммунальные услуги, основанием для отмены решения суда не является.

Из материалов дела следует, что ООО «Горняцкое» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором № № от 28 декабря 2007 года, заключенного с собственниками помещений данного дома. Между истцом и ООО «Тепловые сети Воркуты» заключен агентский договор на поставку коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), услуги по содержанию и ремонту жилья. Потребителями услуг являются собственники и наниматели жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в том числе и в доме № по ул. ... в г. ....

Таким образом, поскольку истец непосредственно предоставляет ответчику как коммунальные услуги, так и услуги связанные с содержанием и ремонтом жилого дома по ул. ..., дом ... ответчик обязан возмещать ему понесенные расходы.

Приведенные в кассационной жалобе доводы о ничтожности заключенного договора управления многоквартирным домом не могут быть основанием для отмены решения суда, поскольку указанный договор не отменен и не признан решением суда недействительным, в связи с чем суд первой инстанции правомерно исходил из обязанностей истца по управлению многоквартирным домом.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом полно и правильно. Нормы материального права применены верно. Нарушений норм процессуального права, которые влекут безусловную отмену решения, не допущено. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, основаны на обстоятельствах дела.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда от 24 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Добромелова В.Г. без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-