Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3683/2015 ~ М-3728/2015 от 27.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2015 года город Сызрань                                

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3683/15 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО1 о взыскании задолженности,

Установил:

    Истец ООО «УК «ЖЭС» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по квартплате в сумме 54 909,55 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 1 847,29 рублей, ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании ООО «УК «ЖЭС» начиная с <дата> обслуживает жилой дом по адресу: г.Сызрань, <адрес>. Собственником <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м. в указанном жилом многоквартирном доме является ФИО1 По данным паспортной службы в квартире собственника зарегистрирован 1 человек. Ответчик свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняет, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 54 909,55 рублей, в связи с чем, обратился в суд.

    В судебное заседание представитель ООО «УК «ЖЭС» в лице ФИО3 не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Сызрань, <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован с <дата> ФИО1, что подтверждается справкой МБУ МФЦ г.о. Сызрань от <дата> №№ ***

ООО «УК «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом № *** по <адрес> г.Сызрани.

Согласно копии финансово-лицевого счета № *** от <дата> за период с <дата> по <дата> плата за пользование вышеуказанной квартирой и коммунальными услугами ответчиком вносилась частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 909,55 рублей.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «ЖЭС» и взыскать с ФИО1 задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в размере 54 909,55 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 847,29 рублей.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 54 909,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 847,29 рублей.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    Ерёмина И.Н.