Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2010 ~ М-987/2010 от 06.10.2010

Гражданское дело № 2-980/2010

Решение

Именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Тихоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к Гирчене Елене Ивановне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ООО Управляющая компания «Наш город» обратилось в суд с иском к сособственнику <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> Гирчене Е.И. и члену ее семьи сыну Сиволапову Е.М., настаивая на взыскании задолженности по оплате за содержание данного жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с 1 сентября 2006 года по 30 июня 2010 года в сумме 56938 руб. 25 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики, обязанные вносить регулярные платежи по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, на протяжении всего указанного времени плату в полном объеме не осуществляют. Истец настаивал также на взыскании суммы государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления.

В ходе досудебной подготовки исковое заявление, приложенные к нему материалы, определение и уведомление суда были направлены ответчикам, однако возвращены почтовым отделением со ссылкой на отказ в принятии. В ходе досудебной подготовки установлено, что Гирчене Е.И. является единственным собственником квартиры, фактически зарегистрирована и проживает в <адрес>, т.е. отдельно от совершеннолетнего сына Сиволапова Е.М. Ссылаясь на указанное обстоятельство, истец исключил Сиполапова из числа ответчиков и заявил о предъявлении иска только Гирчене Е.И.

От получения судебных извещений о времени рассмотрения иска Гирчене Е.И. уклонилась, что суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца Гриднев Д.О. настаивал на удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст. 153-158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).

Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено, что Гирчене Е.И. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 1 октября 2009 года. Право собственности Гирчене Е.И. было зарегистрировано надлежащим образом 30 октября 2009 года, что подтверждено справкой о содержании правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что общая сумма по всем видам платежей с 1 сентября 2006 года по 30 июня 2010 года составляет 81701 руб. 91 коп., фактически за весь указанный период было уплачено 24763 руб. 66 коп. Сведений о внесении больших сумм ответчиками суду не предоставлено. Возражений от ответчика суду также не представлено. Размер задолженности по расчетам истца составил 56938 руб. 25 коп. В эту сумму включены расходы по содержанию жилья, текущему ремонту, отоплению, холодному водоснабжению, вывозке сухого мусора. Все расчеты произведены исходя из площади жилого помещения в 34.1 кв.м. и одного проживающего.

Ответственность по внесению платы за жилое помещение на самой Гирчене Е.И. как собственнике жилого помещения лежит с 30 октября 2009 года, т.е. с момента регистрации права собственности на жилое помещение. Ответственность по оплате задолженности за период с 1 сентября 2006 года по 30 октября 2009 года также лежит на Гирчене Е.И., поскольку она приняла наследство в идее жилого помещения, обремененного долгами.

В соответствии с требованиями ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Доказательств тому, что наследственное имущество, полученное Гирчене Е.И. после смерти наследодателя менее суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

Исходя из изложенного суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, пропорционально сумме удовлетворенного иска в соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать также государственную пошлину. Возврату подлежит 1908 руб. 15 коп.. (3% с суммы свыше 20000 рублей + 800 руб.).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Гирчене Елены Ивановны в пользу ООО Управляющая компания «Наш город»…

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.А.Борисова