Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4527/2015 ~ М-4210/2015 от 30.06.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2015г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Цыплина А. А. к Деминой Е. В., Демину В. В., третьи лица – ФИО1, ОУФМС России по МО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Цыплин А.А. обратился с иском к Деминой Е.В., Демину В.В. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником 1/2 доли <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>. Собственником 1/2 доли указанной квартиры является его <...> ФИО1 С <дата>. в указанной квартире зарегистрированы Демина Е.В., Демин В.В., которые для истца и членов его семьи являются посторонними людьми, которые в <дата> по собственной инициативе покинули спорное жилое помещение, вывезя все свои вещи. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Истец лишен возможности в полном объеме распоряжаться своей собственностью, в связи с наличием регистрации ответчиков по спорному адресу.

В судебном заседании истец Цыплин А.А. явился, исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить.

Ответчик Демина Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Демина В.В., в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по иску не представила.

Третье лицо УФМС по МО – представитель не явился, извещен, мнения по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Цыплин А.А. является собственником 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6); собственником 1/2 доли указанного жилого помещения также является ФИО1 (л.д.7).

С <дата>г. по указанному адресу зарегистрированы Демина Е.В. и Демин В.В. (л.д.8)

С ноября 2014 года Демины Е.В. и В.В. и по настоящее время, в указанном жилом помещении не проживают. Членами семьи истца не являются.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии в частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных норм закона, и их разъяснений, истец вправе требовать признания Деминых Е.В. и В.В., не являющихся членами его семьи, прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Доводы истца о том, что ответчики выехали добровольно, в судебном заседании ничем не опровергнуты.

Таким образом, выехав добровольно в <дата> года из спорного жилого помещения, Демины Е.В. и В.В. утратили право пользования им.

Ответчики, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Требования истцы Цыплина А.А. законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цыплина А.А. – удовлетворить.

Признать Демину Е. В., Демина В. В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Демину Е. В., Демина В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: