Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2016 ~ М-698/2016 от 03.08.2016

дело № 2- 691/ 2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 22 августа 2016 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре Баранниковой А.Н.,

с участием истицы ФИО2, представителя ответчицы ФИО1, по назначению – адвоката Теслиновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование исковых требований истцом указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя РОСП по <адрес> ФИО5 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС009901461 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию 2 177 530 руб. с должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.с.к «Романтик» участок 52 площадью 600 кв. м, кадастровый №.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 07.07.2016г.

Рассматриваемый земельный участок застроен садовым домом, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений кадастровый № площадью 20 кв.м.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - судебный пристав-исполнитель РОСП <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, соответствующих заявлений суду не представила.

В судебное заседание ответчица не явилась, данных о ее извещении о месте и времени рассмотрения дела у суда не имеется.

В соответствии с положениями ст.ст.118,119 ГПК РФ рассмотрение дела при таких обстоятельствах подлежит продолжению в отсутствии ответчика с участием ее представителя по назначению на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Установлено, что на основании решения Советского районного суда <адрес> по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с Ответчицы в пользу Истицы взысканы денежные средства в размере 2 177 530 руб. (л.д. 16,17).

В рамках исполнения решения по гражданскому делу на основании исполнительного листа Советского районного суда <адрес> ФС009901461 от ДД.ММ.ГГГГ постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Советского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.с.к «Романтик» участок 52 площадью 600 кв. м, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 07.07.2016г. (л.д. 13,14).

Из данной Выписки следует, что спорный земельный участок застроен садовым домом, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений кадастровый № площадью 20 кв.м.

Ограничений взыскания на земельный участок не установлено, поскольку нет данных о нахождения на нем жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания должника.

Ввиду недостаточности средств и имущества у ответчика для исполнения обязательства по оплате задолженности, а также учитывая размер задолженности и её соразмерность стоимости земельного участка суд полагает, что имеются основания для обращения взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, п.с.к «Романтик» участок 52, площадью 600 кв. м, кадастровый №..

Способ реализации земельного участка определить в виде публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение.

Судья Н.А.Митусов