Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2017 ~ М-297/2017 от 31.07.2017

Дело № 2-316/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года                            г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.

при секретаре Весниной С.В.,

с участием ответчика Булкина Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (далее -ФГКУ «СЗ ТУИО») к Булкину Юрию Николаевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «СЗ ТУИО» обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением к Булкину Ю.Н. по тем основаниям, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 209000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности. В соответствии с передаточным актом от 31.05.2011, составленным во исполнение приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010 №1871, указанный земельный участок передан ФГКУ «СЗ ТУИО» Минобороны России от ФГКУ «Петрозаводская КЭЧ района». Комиссией Учреждения 10.11.2014 проведен осмотр объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> и составлен акт от 13.11.2014 №154. В ходе осмотра установлено, что жилой дом № расположен на земельном участке с КН №. На придомовой территории жилого дома № расположены сараи и гаражи неустановленных лиц при отсутствии решения собственника земельного участка о его использовании и без надлежаще оформленных документов. В целях установления лиц, незаконно использующих часть земельного участка и привлечения их к административной ответственности, Учреждение обратилось в Военную прокуратуру Петрозаводского гарнизона, которой, в свою очередь был выявлен факт использования ответчиком части спорного земельного участка, площадью 15 кв.м. для размещения и эксплуатации гаража в отсутствие правоустанавливающих документов. По данному факту в отношении Булкина Ю.Н. возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, постановлением от 30.03.2015 ответчику назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1000 руб. Просят истребовать из незаконного владения Булкина Ю.Н. земельный участок, площадью <данные изъяты>., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем обязания Булкина Ю.Н. освободить незаконно занимаемую часть земельного участка от гаража и вывоза данного имущества с незаконно занимаемой территории в месячный срок с даты принятия решения.

Представитель истца ФГКУ «СЗ ТУИО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик Булкин Ю.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что примерно два года тому назад, в 2015г. он разобрал гараж, освободил занимаемую им территорию, о чем был составлен акт осмотра администрацией сельского поселения.

Представитель третьего лица Министерство оборы РФ в судебном заседании не участвовал, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица АМО «Сосновецкое сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений не представили.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 269 ГК РФ лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации

В соответствии с п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В судебном заседании установлено, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, является ФГКУ «СЗТУИО» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.08.2017.

Согласно акту осмотра недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, от 13.11.2014 комиссией установлено, что на придомовой территории жилого дома № размещены, в том числе сараи и гаражи неустановленных лиц.

10.03.2015 военным прокурором Петрозаводского гарнизона возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ в отношении Булкина Ю.Н. 30.03.2015 Булкин Ю.Н. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка общей ориентировочной площадью <данные изъяты>., ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб.

Вместе с этим, в судебном заседании установлено, что ответчик Булкин Ю.Н. не пользуется спорным земельным участком, здание гаража снесено, участок очищен, что подтверждается сведениями от 21.08.2017, представленными АМО «Сосновецкое сельское поселение».

Определением Беломорского районного суда Республики Карелия по гражданскому делу № 2-88/2015 от 25.09.2015 по исковому заявлению Т.Ф. и А.С. к Е.В., Г.Ф., В.В. и Булкину Ю.Н. о сносе незаконных построек в виде гаражей принят отказ истца Т.Ф., действующей от своего имени и от имени А.С., от иска в части требований к Булкину Ю.Н., в связи с тем, что он свой гараж разобрал, территорию освободил. Определение вступило в законную силу 13.10.2015 г.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФГКУ «СЗ ТУИО» к Булкину Ю.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны к Булкину Юрию Николаевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Беломорский районный суд Республики Карелия со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2017г.