Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2014 ~ М-754/2014 от 05.03.2014

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1272/14

Именем Российской Федерации

7 апреля 2014г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Станкевич О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Ирины Николаевны к Администрации г. Тамбова о сохранении квартиры в переустроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

Белова Ирина Николаевна обратилась с иском к Администрации г. Тамбова о сохранении квартиры в переустроенном виде.

В обоснование иска указано, что Белова Ирина Николаевна является собственником *** многоквартирном доме расположенном по адресу: ***.

15.06.2010г. было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома на котором единогласно были приняты решения о реконструкции центрального отопления в ***. 4а, *** в *** и был согласован проект реконструкции индивидуального отопления.

Только после согласования вопроса переустройства со всеми собственниками многоквартирного дома и получения положительного заключения управляющей компании ООО «АрбатКомСервис», в соответствии с утвержденными специализированными организациями проектами было произведено переустройство указанной квартиры.

*** истица обратилась в Комитет архитектуры, развития и реконструкции Администрации г. Тамбова с заявлением о согласовании переустройства указанной квартиры, заключающемся в установке индивидуального газового теплогенератора (котла) взамен поточного водонагревателя. В удовлетворении данного заявления было отказано.

С данным отказом истица не согласилась, так как монтаж был произведен в соответствии с проектами, предоставленными в комитет архитектуры, реконструкции Администрации г.Тамбова. Характеристики источника тепловой энергии Vailant turbo VUW int 242/3-3 полностью соответствуют требованиям, указанным в п.44. постановления Правительства РФ от 16.04.2012г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», что также подтверждает проектная документация и технический паспорт на газовый котел.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» в квартире произведено отключение системы отопления от центральной системы отопления здания, произведена закольцовка существующих стояков на 8 этаже, произведена установка воздушных кранов в верхних пробках радиаторов, расположенных на 8 этаже, отопление *** запроектировано индивидуальное от настенного газового котла.

Индивидуальная система отопления *** не зависит от существующей центральной системы отопления жилого дома и не оказывает отрицательного влияния на теплоснабжение жилого ***А ***.

Истица просила сохранить в переустроенном состоянии *** расположенную по адресу *** связи с переоборудованием системы отопления и горячего водоснабжения с центрального на индивидуальное (с установкой котла и газового счетчика).

В судебном заседании представитель истицы Вальков Д.Н. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Кириленко Ф.Е. в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица ООО «АрбатКомСервсис», извещенный должным образом, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что Белова Ирина Николаевна является собственником *** многоквартирном доме расположенном по адресу: ***.

15.06.2010г. было проведено общее собрание собственников указанного многоквартирного дома, на котором единогласно были приняты решения о реконструкции центрального отопления в квартире истицы и был согласован проект реконструкции индивидуального отопления.

Судом установлено, что монтаж газового оборудования в квартире истицы был произведен в соответствии с проектами, предоставленными в комитет архитектуры, реконструкции Администрации г.Тамбова. Характеристики источника тепловой энергии Vailant turbo VUW int 242/3-3 полностью соответствуют требованиям указанным в п.44. постановления Правительства РФ от 16.04.2012г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты правительства РФ», что также подтверждает проектная документация и технический паспорт на газовый котел.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» в квартире произведено отключение системы отопления от центральной системы отопления здания, произведена закольцовка существующих стояков на 8 этаже, произведена установка воздушных кранов в верхних пробках радиаторов, расположенных на 8 этаже, отопление *** запроектировано индивидуальное от настенного газового котла.

Индивидуальная система отопления *** не зависит от существующей центральной системы отопления жилого дома и не оказывает отрицательного влияния на теплоснабжение жилого ***А ***.

Истица заключила договоры с ООО «Тамбоврегионгаз» на поставку газа и с ОАО «Тамбовоблгаз» о техническом обслуживании бытового газового оборудования.

Следовательно, эксплуатация индивидуальной системы – отопления в квартире истицы возможна.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое (нежилое) помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании названных норм следует сохранить спорную квартиру в переустроенном виде.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░ -