Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1373/2011 ~ М-439/2011 от 04.02.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2011 года.

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Майко П.А.,

при секретаре Коваленко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой ФИО7 к Емельянову ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирован ответчик. В квартире он не жил, в жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в жилом помещении не имеется и не имелось. Просит суд снять ответчика с регучета, как лицо которое не приобрело права пользования жилым помещением, ввиду отсутствия самого факта вселения в жилое помещение.

В судебное заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик не явился. Был уведомлен по месту регистрации. Согласно данных, по месту регистрации не проживает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данное положение закреплено и в ст. 30 ЖК РФ.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла закона, гражданин приобретет право пользования жилым помещением только в случае вселения в него, при предоставлении надлежащим образом. Лица, которые не вселялись в жилое помещение считаются не приобретшими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета по данному адресу также зарегистрирован ответчик ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа участкового, ответа Пенсионного фонда, пояснений истца, суд установил, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем и не проживает.

Данные доводы истца ничем не опровергнуты а потому суд выносит решение на основе имеющихся доказательств.

Таким образом, суд полагает, что доводы истца о том, что наличие регистрации в спорной квартире ответчика ущемляет права собственника спорной квартиры, обоснованны, а потому истец имеет право требовать признания ответчика не приобретшим право пользования их жилым помещением.

Т.к. истец не обращался в уполномоченный орган с требованием о снятии с регистрационного учета гражданина – ответчика, то суд полагает что истец не лишен во внесудебном порядке возможности решить данное требование, а потому суд считает в возможным отказать истцу в удовлетворении требовании о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Емельянова ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий П.А. Майко