Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2018 ~ М-1026/2018 от 29.05.2018

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ходжабадиновой А. А.ы к Джавадов Р.Р.о о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ходжабадинова А.А. обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ходжабадинова А.А. поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своего супруга зарегистрировала в своем жилом помещении Джавадов Р.Р.О.. При этом Джавадов Р.Р.О. её родственником, а также членом семьи не является. У них была договоренность о том, что по истечении трех месяцев, он снимется с регистрационного учета. Однако, Джавадов Р.Р.О. на телефонные звонки отвечать перестал. Ей известно, что она находится в <адрес>, но фактический адрес его проживания не известен. Джавадов Р.Р.О. в жилое помещение по адресу: г. <адрес>, не вселялся, его личных вещей в данном жилом помещении нет.

Ответчик Джавадов Р.Р.О в судебное заседание не явился.

В связи с тем, что место нахождения ответчика Джавадову Р.Р.О., не известно, по месту регистрации судебные извещения ответчик не получает, судом в порядке ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечен адвокат Егорова Н.В.

Адвокат Егорова Н.В., действующая на основании ордера, исковые требования Ходжабадиновой А.А. не признала, пояснив, что в связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, отсутствует возможность выслушать его позицию по существу предъявленного иска.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» Самарской области просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома принадлежит Ходжабадиновой А.А., о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделала запись о регистрации № что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЖКХ, по адресу: <адрес>, зарегистрирован Джавадов Р.Р.о (л.д.6), что также повреждено копией домовой книги (л.д. 7-8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что истца знают давно. Ответчика не знают, никогда не видели. В доме живет истец с тремя детьми. Посторонних в доме не видели, чужих вещей в доме нет

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Джавадов Р.Р.О. в доме не проживает, вещей его в доме нет, членом семьи собственника не является, таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением и самостоятельного судебного решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Джавадов Р.Р.о утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>