Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3234/2012 ~ М-1113/2012 от 09.02.2012

Дело №2-3234/12

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2012 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Кирилюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее-ООО «УК «Красжилсервис») к Комозенко Михаилу Леонидовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на сумму 73 787руб. 83 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги, в размере 5 527руб.34 коп., а также о возврате госпошлины в размере 2 579 руб.46 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) возникла задолженность, составившая с учетом пени 79 315руб.17 коп., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчика, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд.

В судебное заседание представитель истца – Киридон Р.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, до начала судебного разбирательства направила в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором, ссылаясь на частичное погашение ответчиком долга, просила взыскать в счет задолженности 63 787руб.83коп., пеню и судебные расходы оставила без изменения. Просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие надлежаще извещенного ответчика) и в соответствии со ст.167 ГПК РФ (в отсутствие истца) суд считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Из финансово-лицевого счета следует, что на момент подачи иска (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 79 315руб.17 коп.

С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 5 527руб.34 коп.

В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 2 579руб.46 коп., что подтверждается платежным поручением.

Из анализа лицевого счета следует, что в период рассмотрения дела ответчиком были предприняты меры к погашению задолженности, что уменьшило размер задолженности до 63 787руб. 83коп..

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиком обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, находя не опровергнутым ответчиком представленный истцом расчет, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности 63 787руб.83коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в сумме 5 527руб.34коп., а всего 69787руб.17 коп.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд также полагает взыскать с ответчика возврат госпошлины в сумме 2 579руб. 46коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Комозенко Михаила Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в сумме 63 787руб.83 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 5 527руб.34 коп., возврат госпошлины в сумме 2 579руб.46коп., всего 71894руб. 63коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 30.03.2012 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова