Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1231/2015 ~ М-1157/2015 от 20.04.2015

дело № 2-1231/2015г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2015г.      г. Елизово Камчатский край

     Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Головановой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Карпову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

     ГУП «Камчатскбургеотермия» предъявило в суде иск к Карпову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 79233 руб. 70 коп. за период с 22 сентября 2011г. по 31 марта 2015г., пени за просрочку платежа в размере 13410 руб. 79 коп. за период с 21.10.2011г. по 15.04.2015г., и возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд - 2979 руб. 33 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу <адрес> 22 сентября 2011г. является ООО «УК Паратунка».

     Для предоставления гражданам коммунальных услуг (отопление и снабжение технической водой) между ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии и ООО «УК Паратунка» - потребителем тепловой энергии, заключен договор энергоснабжения № 213-11п от 11.11.2011г.

В результате неисполнения договорных обязательств ООО «УК Паратунка» накопило долг перед истцом и в счет погашения задолженности между предприятиями заключены договоры уступки права (требования) в соответствии с которыми к истцу перешло право требования задолженности, сложившейся у населения перед ООО «УК Паратунка», в том числе задолженности, сложившейся у ответчика, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период 22 сентября 2011г. по 31 марта 2015 года.

В судебном заседании представитель истца ГУП «Камчатскбургеотермия» не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на исковых требованиях настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

     Ответчик Карпов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке, возражений на исковые требования не представил.

     В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

     Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

     В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании итогового протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.07.2011г., правление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ООО «УК Паратунка», с 22 сентября 2011г.(л.д. 35-41)

Для предоставления коммунальных услуг (отопление и снабжение технической водой) ООО «УК Паратунка» заключило с истцом ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии, договор энергоснабжения № 213-11п от 11.11.2011г. на поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в многоквартирные жилые дома Паратунского сельского поселения, находящиеся в управлении ООО «УК Паратунка».

Согласно приложения № 2 к указанному договору в Перечне многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «УК Паратунка» значится и многоквартирный <адрес> в <адрес> (л.д. 55).

Из исследованных в судебном заседании материалов дела – копии поквартирной карточки, справки с места жительства (л.д. 56-57) установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

     Согласно расчета задолженности (л.д. 58) задолженность ответчика по оплате оказанных коммунальных услуг (отопление и техническая вода) составляет за период с 22.09.2011г. по 31.03.2015 г. 79233 руб. 70 коп.

15 апреля 2015 г. ООО «УК Паратунка» заключило с ГУП «Камчатскбургеотермия» договор уступки права требования, согласно пунктам 1 и 2 которого управляющая организация уступила (передала) Предприятию в полном объеме свои права (требования), основанные на договорах управления многоквартирными домами, на получение денежных средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, проживающих на территории Паратунского сельского поселения, за оказанные ООО «УК Паратунка» услуги по отоплению и снабжению ГВС из открытой системы теплоснабжения, а ГУП «Камчатскбургеотермия» приняло права (требования) в полном объеме. Кроме того, управляющая организация и Предприятие договорились, что объем денежных средств, в отношении которых уступаются права (требования) будут указанны в соответствующих приложениях к вышеназванным договорам (пункт 3 договора) (л.д. 42).

     Согласно Приложения № 1 к договору от 15.04.2015 г. ООО «УК Паратунка» уступило истцу право (требование) на получение денежных средств за оказанные по договору управления многоквартирным домом услуги по отоплению и снабжению ГВС за период с 22.09.2011г. по 31.03.2015 г. по адресу: <адрес>, в качестве должника указан Карпов Андрей Владимирович.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также положениями статей 382, 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускающими передачу кредитором права требования другому лицу, принимая во внимание, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, что явилось причиной образовавшейся задолженности, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 22.09.2011г. по 31.03.2015 г. в размере 79233 руб. 70 коп.

     В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, предусматривающим ответственность за несвоевременную или в неполном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени за просрочку платежа согласно представленного расчета в размере 13410 руб. 79 коп. за период с 21.10.2011г. по 15.04.2015г., проверенного судом и признанного верным (л.д. 59-60).

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2979 руб. 33 коп., поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 4).

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» удовлетворить.

Взыскать с Карпова Андрея Владимировича в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79233,70 руб. за период с 22 сентября 2011г. по 31 марта 2015г., пени за просрочку платежа в размере 13410,79 руб. за период с 21.10.2011г. по 15.04.2015г., в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд - 2979,33 руб.

     Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Бецелева

Копия верна

Председательствующий Т.А. Бецелева