Решение от 29.12.2022 по делу № 02-3473/2022 от 15.09.2022

УИД: 77RS0008-02-2022-009029-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года                                                            город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Парубиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3473/2022 по иску ООО «КОММ-ТРЕЙД» к Калбазову Харитону Филипповичу о возмещении ущерба причиненного невыполнением обязательств,

у с т а н о в и л:

 ООО «КОММ-ТРЕЙД» обратилось к Калбазову Харитону Филипповичу о возмещении ущерба причиненного невыполнением обязательств, ссылаясь на то, что  27  августа 2021 года ООО «ДОТА» в соответствии с договором цессии передала право требования долга ООО «КОММ-ТРЕЙД» 03 февраля 2020 г. между обществом с ограниченной ответственностью «ДОТА» (Подрядчик) и гр. Калбазовым Х.Ф.(Заказчик), был заключен договор ..., с дополнительными соглашениями, на выполнение подрядных работ по реконструкции нежилого здания под размещение пищевого производства», расположенный по адресу: адрес, д.6, стр.5. Согласно п. 3.1. Договора, цена работ составила 30 800 000 рублей, в т.ч. НДС (18%) 5 133 333 рубля 33 копейки и вместе с дополнительными соглашениями и личными указаниями Заказчика возросла до 38 006 147 рублей. Подрядчиком в настоящий момент выполнены и сданы Заказчику на общую сумму 38 006 147 рублей, при этом Подрядчик представлял Заказчику справки о стоимости работ и затрат (унифицированная форма № КС-3), а также ему направлялись акты о приемках выполненных работ, (унифицированная форма № КС-2), которые, Заказчик своевременно не подписывал, уклоняясь от оплаты выполненных работ, при этом Заказчик оплатил выполненные работы на сумму 35 310 199 рублей. В соответствии с п. 10.8. вышеуказанного договора подряда, если Заказчик уклоняется от приемки корреспонденции Подрядчика, указанная документация считается принятой, если она направлена заказными письмами в адрес Заказчика, указанным в договоре. Таким образом, на сегодняшний момент Заказчиком не оплачены выполненные работы на сумму 2 695 948 рублей, о чем свидетельствует направленный на подписание между сторонами договора акт сверки взаиморасчетов, от подписания последнего Заказчик так же уклонился.

Истец просил взыскать с Калбазова Х.Ф. задолженность по оплате за выполненные работы - 2 695 948 рублей, 50 000 рублей  в счет оплаты услуг адвоката, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 680 рублей.

 Представители истца ООО «КОММ-ТРЕЙД» -адвокат Балюк В.И., действующий также как представитель третьего лица  ООО "Дота" по ордеру, в судебном заседании иск поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Синицин М.В.  иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, в том числе по мотивам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо: Мосгосстройнадзор в судебное заседание представителя не направили, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1, 2 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст.709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

 Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.(ч.4)

 Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.(ч.5)

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.(ч.5)

В силу ч.1 ст.716 ГК РФ Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

В силу ч.2 ст.716 ГК РФ Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

В силу ч.3 ст.716 ГК РФ Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Как указано в ч.2 ст.740 ГК РФ, Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В силу ч.3   статьи 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

В силу ч.4 названной статьи Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. 

Судом установлено, что между ООО «Дота» и ответчиком был заключен договор подряда ... от 03.02.2020 на сумму 30 800 000 рублей со  сроком исполнения 24 недели.

Согласно п.1.1 Договора, Подрядчик по заданию Заказчика обязуется в установленный настоящим Договором срок выполнить реконструкцию нежилого здания для размещения пищевого производства общей площадью 1224,0 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, адрес, а Заказчик обязуется принять их результат и оплатить обусловленную настоящим Договором стоимость.

Содержание, объем работ будет определен Детализированным сметным расчетом, который будет являться Приложением № 1 к настоящему договору и его неотъемлемой частью. Выполнение работ производятся с использованием материала Подрядчика.(п.1.2)

Стоимость работ предусмотренных настоящим Договором и осуществляемых Подрядчиком составляет 30 800 000,00 (Тридцать миллионов восемьсот тысяч рублей) 00 копеек), в том числе НДС 20% - 5 133 333,33 (Пять миллионов сто тридцать три тысячи триста тридцать три рубля) 33 копейки(п.3.1)

Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 30% от стоимости Договора, что составляет 9 240 000,00 (Девять миллионов двести сорок тысяч рублей) 00 копеек. Выплата аванса производится при подписании настоящего Договора.(п.3.2)

Оплата работ производится после их принятия Заказчиком, в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Договора.(п.3.2)

Расчеты с Подрядчиком производятся на основании Актов сдачи-приемки выполненных работ, оформленных Подрядчиком в установленном порядке, в течение 5 (Пяти) рабочих дней после подписания (принятия) Акта, с учетом части ранее выплаченного авансового платежа.(п.3.3)

Изменение условий настоящего Договора может иметь место только по соглашению Сторон за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации или настоящим Договором.(п.9.2)

Уточнения условий настоящего Договора оформляются дополнительными соглашениями, которые должны быть подписаны Заказчиком и Подрядчиком.(п.9.3)

Дополнительным соглашением №1 к договору ... от 03.02.2020, стороны договорились о выполнении дополнительных работ по договору, содержание и перечень которых приведены в расчете стоимости работ №1, стоимость дополнительных работ определена в размере 1 120 000 руб.

Таким образом, цена договора, с учетом дополнительного соглашения составляет 31 920 000 руб.

Согласно представленным истцом двусторонним актам ООО «Дота» было сдано и принято ответчиком работы на общую сумму 21 866 644 рубля (акты ..., листы дела 48-56). Остальные работы ответчику не сданы, при этом со стороны ответчика договор подряда ... от 03.02.2020 был оплачен полностью, что в том числе подтверждается актом сверки со стороны ООО «Дота» (л.д. 97-99).

Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором, дополнительными соглашениями и  личными указаниями Заказчика цена Договора возросла до 38 006 147 рублей, из которых ответчиком оплачено 35 310 199 руб.

В соответствии с  договором уступки права требования от  27 августа 2021 года, заключенным ООО «КОММ-ТРЕЙД», именуемое в дальнейшем «ЦЕССИОНАРИЙ», в лице генерального директора Глиняных А.А., действующей на основании Устава, с одной стороны, и ООО «ДОТА», в лице генерального директора Лещенко А.В., именуемый в дальнейшем «ЦЕДЕНТ», с другой стороны, ООО «ДОТА» передаёт, а ООО «КОММ-ТРЕЙД» принимает право требования ООО «ДОТА» к гр. Калбазову Харитону Филипповичу, паспортные данные р- ну Матушкино, ... г., в размере 2 695 948, возникшее из обязательства: договора строительного подряда ... от 03 февраля 2020 г. Право требования к должнику уступается в объёме, существующем на момент заключения настоящего договора, включая сумму основного долга, все подлежащие, вследствие просрочки исполнения должником своих обязательств, начислению санкции, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также иные требования, связанные с неисполнением должником  своего обязательства по оплате.

Рассматривая заявленные требования, суд учитывает, что истцом не было представлено документов, подтверждающих согласование сторонами увеличения цены договора до 38 006 147 рублей,  тогда как подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не вправе требовать оплаты этих работ. Так, в данном случае документальное подтверждение того, что стороны согласовали увеличение цены договора, отсутствует, следовательно, в силу абз. 2 п. 5 ст. 709 ГК РФ подрядчик обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре, при этом все затраты, понесенные исполнителем сверх указанных в договоре, относятся к его предпринимательским рискам и, соответственно, возмещению заказчиком не подлежат. Факт частичных оплат работ на сумму 35 310 199 руб. не является согласованием стоимости работ на сумму 38 006 147 рублей.

Истцом в дело представлены односторонние акты (не подписанные ответчиком),   а именно: акт о приемке выполненных работ ... от 15.08.2021 на сумму 8 963 345 рублей (форма КС-2) (л.д.57-58); акт о приемке выполненных работ ... от 15.08.2021 на сумму 7 506 158,80 рублей (форма КС-2) (л.д.61-63); данные акты подписаны 15.08.2021 от лица ООО «Дота» генеральным директором Емельяновым Е.О. за пределами окончания срока его полномочий, что следует из выписки ЕГРЮЛ в отношении ООО «Дота», согласно которой с 06.08.2021 генеральным директором являлся Лещенко А.В.(л.д.11-13). Кроме того, данные акты содержат виды работ, не входящие в согласованную сторонами смету (приложение №1 к договору ... от 03.02.2020) и которые не были согласованы с ответчиком в порядке, определенном ст. 743 ГК РФ. Иные представленные истцом документы (техническая документация и т.д.) также не подтверждает согласование цены договора на сумму больше чем 31 920 000 руб.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований  полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

1