Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2015 ~ М-9/2015 от 12.01.2015

Дело №2-70/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Сбитневой Н.В., с участием представителя истца Прохожева А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, в обоснование указала, что распоряжением администрации Починковского района Нижегородской области от 24.03.1993г. № 201-р «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределении земель) бывших колхозов и совхозов района и выдаче государственных актов на право собственности и пользования землей» был утвержден проект землеустройства (перераспределения) земель ТОО «Дубровское». Данное распоряжение было издано в соответствии с действующим на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990г. и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991г.

На основании распоряжения администрации Починковского района Нижегородской области от 10.11.1994г. 673-р «О выдаче свидетельств на право собственности земельными долями (паями) членам ТОО «Дубровское», АО «Наруксовское», гражданам - учредителям ТОО «Дубровское», был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность. Норма бесплатной передачи земель в собственность на 1-го учредителя составляла 5,76 га.

В настоящее время земельный участок, площадью 1941 000 кв.м., учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: №, с местоположением по адресу: <адрес>, ТОО «Дубровское».

При этом, большая часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядилась принадлежащими им правами собственности. Ответчик же не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства о праве собственности, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области на земельную долю в размере 5,76 ГА, принадлежащую на праве собственности ФИО1 в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1941 000 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Прохожев А.К., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 374-1, Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22 ноября 1990 года № 348-1, Земельным кодексом РСФСР была разрешена приватизация земель сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов.

Порядок приватизации земель сельскохозяйственного назначения утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 года № 86, а также Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04 сентября 1992 года № 708.

На основании распоряжения главы администрации Починковского района от 28.12.1991г. № 18р в коллективную совместную собственность гражданам, являющимся членами колхозов и совхозов, бесплатно были переданы земли сельскохозяйственных предприятий в пределах площадей, исчисляемых путем умножения средней расчетной районной доли на число членов конкретного хозяйства. В том числе в коллективную совместную собственность гражданам, являющимся членами колхоза «Дубровский» был передан земельный участок площадью 1824 ГА на 304 члена.

Согласно учредительному договору о создании Сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Дубровское», бывшие колхозники колхоза «Дубровский» передали в уставной фонд товарищества земельные имущественные паи, в том числе ФИО1

27.01.1993г. Сельскохозяйственному товариществу закрытого типа «Дубровское» распоряжением администрации Починковского района Нижегородской области от 22.01.1993г. №54-р для сельскохозяйственного использования в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 1951 ГА.

Распоряжением администрации Починковского района Нижегородской области от 24.03.1993г. № 201-р «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределении земель) бывших колхозов и совхозов района и выдачи государственных актов на право собственности и пользования землей» был утвержден проект землеустройства (перераспределения) земель ТОО «Дубровское».

На основании Распоряжения администрации Починковского района Нижегородской области от 01.11.1994г. 673-р «О выдаче свидетельств на право собственности земельными долями (паями) членам ТОО «Дубровское», АО «Наруксовское», гражданам - учредителям ТОО «Дубровское», был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность. Норма бесплатной передачи земель в собственность на 1-го учредителя составляла 5,76 га. ФИО1 входит в дополнительный список собственников на земельные паи (доли) под номером 23.

С момента издания распоряжения администрации Починковского района Нижегородской области от 10.11.1994г. 673-р у граждан возникло право на земельные доли в указанном земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, СПК «Дубровское», кадастровый номер №.

Полагая земельную долю, принадлежащую ответчику, невостребованной, истец обратился с иском в суд.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1)

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004г. № 17 «Об утверждении перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» закреплено, что сообщения, подлежащие опубликованию в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области», подлежат обязательному опубликованию в газете «Нижегородская правда», «Курс Н» или «Нижегородские новости» и в печатном издании соответствующего муниципального образования Нижегородской области, на территории которого находится земельный участок - в Починковском районе в газете «На земле Починковской».

Администрация Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Курс Н» №29 (1107) за 15 августа 2014г., в газете «На земле Починковской» № 64 (12068) от 16.08.2014г., разместила список на официальном сайте администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области в сети «Интернет», а также на информационных щитах по адресам: <адрес> – дом культуры, медпункт, магазин Починковского Райпо, <адрес> – <адрес>, пл. Ленина, <адрес>.

В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчика не поступило заявление о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности, а также возражения о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей.

06.12.2014 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, СПК «Дубровское», кадастровый номер 52:59:0000000:127, на котором в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с учетом данных технической инвентаризации списков собственников на земельные доли, заявлений ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок площадью 1941000 кв.м. с кадастровым номером 52:59:0000000:127 единого землепользования из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, СПК «Дубровское».

Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей, право собственности на земельную долю, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 не зарегистрировал, земельной долей не распорядился.

При указанных обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать право собственности Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области на невостребованную ФИО1 земельную долю, в размере 5,76 ГА, в земельном участке с кадастровым номером 52:59:0000000:127, по адресу: <адрес>, СПК «Дубровское».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья        (подпись)                    М.Н. Баринова

Решение в законную силу не вступило.

Копия верна

Судья                                М.Н. Баринова

Секретарь суда                             О.И. Дубровина