Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2016 ~ М-521/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-606/2016 г.                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Галаган А.В.

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца Добрина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске 2 августа 2016 года гражданское дело по иску Добрина В.А., Смирновой Т.А. к Шишкиной Т.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Добрин В.А., Смирнова Т.А. обратились в суд с иском к Шишкиной Т.А., Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности за каждым на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Иск обосновали тем, что 9 августа 1996 года между их отцом ФИО18 и Шишкиной Т.А. был заключен договор дарения земельного участка, площадью 1200 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: Ивановская область, Приволжский район, <адрес>. Договор был нотариально удостоверен. С момента его заключения ФИО19 проживал в указанном доме в летний период времени, выращивал на земельном участке сельскохозяйственную продукцию, однако не зарегистрировал право собственности на указанные объекты недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанных земельного участка и жилого дома. Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО21 приняли наследство, вступили во владение и управление домом и земельным участком. Однако, не могут вступить в наследственные права, поскольку отцом право собственности не было зарегистрировано им в установленном законом порядке. Право собственности наследодателя никем не оспаривается. На основании изложенного, ссылаясь в качестве правового обоснования заявленных требований на ст.ст.218, 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ, истцы просят признать за каждым из них право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №, и на жилой дом площадью 25,3 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: Ивановская область, Приволжский район, <адрес>

Определением Приволжского районного суда Ивановской области от 19 июля 2016 года администрация Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области и администрация Приволжского муниципального района Ивановской области исключены из числа ответчиков, с одновременным привлечением последней, а также Добриной Г.В. и Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.48-49).

В судебном заседании истец Добрин В.А. поддержал заявленные исковые требования, и пояснил, что при жизни его отец ФИО22 открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался спорными земельным участком и жилым домом с момента их приобретения и до смерти, нес бремя содержания недвижимого имущества. После смерти наследодателя он и его сестра Смирнова Т.А. пользуются земельным участком и расположенным на нем домом, однако не могут вступить в наследственные права, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано отцом в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец Смирнова Т.А не явилась, в письменном заявлении исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.26).

Ответчик Шишкина Т.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в заявлении указывает, что исковые требования Добрина В.А. и Смирновой Т.А. признает в полном объеме, последствия признания иска, установленные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.61).

Третьи лица Добрина О.В., Добрина Г.В., представители третьих лиц Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В письменных заявлениях третьи лица Добрина О.В. и Добрина Г.В. считают заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д.43, 62).

Представитель третьего лица Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области по доверенности Скачкова Н.Н. в заявлении оставляет решение на усмотрение суда, представитель третьего лица Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области - Глава Ингарского сельского поселения Орлова О.С. в письменном ходатайстве в удовлетворении заявленных требований не возражает, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.58, 59, 60).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору дарения от 09.08.1996 года Шишкина Т.А. подарила ФИО23 принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в ведении Ингарской сельской администрации по адресу: деревня Тарханово, а также жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. Из договора следует, что указанные земельный участок и жилой дом принадлежат Шишкиной Т.А. на основании Свидетельства о праве на наследство от 30 сентября 1991 года и Свидетельства на право собственности на землю от 25 июня 1992 года. Договор дарения удостоверен нотариусом. По условиям договора, последний вступает в силу с момента регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Приволжского района Ивановской области, в Приволжском предприятии по государственному учету недвижимости (БТИ), Ингарской сельской администрации (л.д.12).

На основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № собственником жилого дома, находящегося по адресу <адрес> Приволжского района Ивановской области является ФИО24 на основании договора дарения земельного участка, удостоверенного нотариусом г.Приволжска Соколовой И.Г. 9 августа 1996 года № 1020. В целом жилой дом состоит из бревенчатого строения полезной площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м., расположен на земельном участке, площадью 1200 кв.м., который также принадлежит ФИО25 на основании вышеуказанного договора дарения. Арестов и запрещений на дом и земельный участок нет (л.д.15).

    Согласно кадастровому паспорту, 25 июня 1992 года в государственный кадастр недвижимости внесен кадастровый номер спорного земельного участка №, адрес (описание местоположения): Ивановская область, Приволжский район, д. <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в качестве правообладателя земельного участка в государственном кадастре недвижимости никто не значится (л.д.11 оборот).

    В соответствии со справкой Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от 30 июня 2016 года, межевание земельного участка по адресу: Ивановская область, Приволжский район, <адрес>, не проводилось, границы земельного участка не установлены (л.д.16).

    В настоящее время, как следует кадастрового паспорта спорного жилого дома <адрес> Приволжского района Ивановской области (л.д.13) и Выписки из реестра объектов капитального строительства (л.д.63), указанный объект недвижимости стоит на учете под кадастровым номером №, состоит из жилого дома литер А, 1960 года постройки, и пристройки литер а, его общая площадь составляет 25,3 кв.м., в том числе жилая 14,9 кв.м. В качестве правообладателя жилого дома в материалах Фурмановского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» значится Шишкина Т.А. на основании свидетельства о наследовании от 30.09.1991 года №1081 (л.д.13, 63).

    В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации прав на спорный жилой дом и участок при нем не имеется, что подтверждается соответствующими уведомлениями (л.д.14 и оборот).

ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5).

    Истцы Добрин В.А., Смирнова (до заключения брака Добрина) Т.А. приходятся наследодателю ФИО27 сыном и дочерью, что следует из свидетельств о рождении и свидетельства о заключении брака (л.д.6,7,8).

    Согласно справке МКУ «Управление делами», по сведениям, содержащимся в домовой книге, на день смерти ФИО28 совместно с ним по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>, были зарегистрированы и проживали: жена Добрина О.В., дочь Добрина Т.А., сын Добрин В.А. (л.д.44).

    По сведениям нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области Соколовой И.Г., в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО29 Наследниками по закону являются: супруга наследодателя Добрина О.В., мать Добрина Г.В., сын Добрин В.А. и дочь Добрина Т.А. Наследственное имущество состоит из автомобиля марки ГАЗ-31105 №, огнестрельного оружия <данные изъяты>, огнестрельного оружия <данные изъяты>. Заявление о принятии наследства подали Добрина Т.А. и Добрин В.А. Добриной О.В. подано заявление об отказе от наследства. Добриной Г.В. направлено извещение об открытии наследства. Свидетельства о праве на наследство по закону 28 марта 2016 года выданы Добриной Т.А. и 5 апреля 2016 года Добрину В.А. (л.д.23).

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что наследодателю ФИО30. при жизни были подарены спорные земельный участок с расположенным на нем жилым домом, и он как собственник при жизни открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался ими с момента приобретения и до смерти, однако право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировал в установленном законом порядке. После смерти ФИО31 его дети Добрин В.А. и Смирнова Т.А., зарегистрированные и проживавшие вместе с наследодателем на момент его смерти, вступившие в права наследства на часть наследственного имущества, вступили во владение спорными жилым домом и земельным участком при нем, а, следовательно, фактически приняли наследство, однако не могут реализовать свои наследственные права в связи с отсутствием у наследодателя свидетельств о праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что признание за истцами права собственности на указанные объекты недвижимого имущества отвечает требованиям действующего законодательства. При этом, сохраняется принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

    Ответчик Шишкина Т.А. заявленные истцами исковые требования признала в полном объеме, третьи лица не возражают против их удовлетворения. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 15, 25, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Добрина В.А., Смирновой Т.А. удовлетворить.

Признать за Добриным В.А., Смирновой Т.А. за каждым право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №, видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Ивановская область, Приволжский район, <адрес>

Признать за Добриным В.А., Смирновой Т.А. за каждым право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 25,3 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ивановская область, Приволжский район, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 8 августа 2016 года.